外商投资企业土地使用合同书模板5篇.docx

外商投资企业土地使用合同书模板5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________（外商投资企业）

根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用条件

1.土地使用权用途：乙方在甲方出让的土地上从事__________（具体行业）的生产经营活动。

2.土地面积及位置：土地面积为______平方米，位于______（具体地址）。

3.土地规划条件：土地规划用途为______，土地使用年限为______年。

二、土地使用权出让方式及费用支付方式

1.出让方式：本次土地使用权出让采用协议方式，即有偿无限期出让土地使用权给乙方使用。

2.出让费用：土地使用权出让费用总额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应按照合同约定的时间和方式支付出让费用。

3.支付方式：乙方应按照合同约定的时间支付土地使用权出让费用。如乙方未能按时支付，甲方有权按照合同规定收取滞纳金。

三、土地使用权的行使和转让

1.乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。如需转让土地使用权，需经甲方同意并按照法律法规办理相关手续。

2.乙方在行使土地使用权过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，按时缴纳土地使用税等相关税费。

四、合同的变更和解除

1.合同变更：如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：如乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让费用或违反法律法规和合同约定使用土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[外商投资企业名称]

根据中华人民共和国有关法律、法规和政策规定，双方在平等、自愿、有偿的原则下，就甲方出让土地使用权给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

本合同项目用地位于[具体地址]，项目总占地面积为XX平方米。土地使用权限为XX年。出让用途为XXXX用途，包括但不限于工业用地、商业用地等。

二、土地使用权的出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格：人民币XX元/平方米，总计为人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个月内支付完毕。其中，首期付款为总金额的XX%，即人民币XX元，余款在土地交付使用前付清。

三、土地交付及登记

1.甲方在收到乙方付款后，应及时办理相关手续并将土地交付给乙方使用。交付日期为XXXX年XX月XX日。

2.乙方在付清土地使用权出让费用后，甲方负责办理土地使用权登记手续，并颁发《中华人民共和国国有土地使用权证》。

四、土地使用权使用条件

乙方应按照规划要求和本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，须经甲方同意并办理相关手续。乙方在土地使用权使用期限内，如需将土地使用权转让或出租，须符合中国相关法律法规的规定，并征得甲方同意。

五、双方权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让费用。

2.甲方应保证出让土地权属清晰，无争议。如因权属问题导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续。

4.甲方应履行其他本合同约定的义务。

（二）乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用土地。

2.乙方应按时支付土地使用权出让费用。

3.乙方应依法依规使用土地，不得从事违法活动。如需改变土地用途或转让、出租土地使用权，应征得甲方同意并办理相关手续。如违反规定，应承担相应的法律责任。

篇3

甲方（出让方）：__________

地址：__________

电话：__________

邮编：__________

鉴于甲乙双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，本着平等互利的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜达成如下协议：

一、合同宗旨和原则

二、土地信息、地块用途与出让年限

篇4

甲方（出让方）：__________

乙方