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承租方代替房东缴纳取暖费以抵扣房租的合同7篇

篇1

合同协议

本合同由以下两方达成：出租方（以下简称“房东”）和承租方（以下简称“租户”）。根据双方协商一致，关于承租方代替房东缴纳取暖费以抵扣房租事宜，双方特订立以下合同条款，以兹遵守。

一、合同目的

鉴于双方共同达成的租赁协议，租户为了简化支付流程，自愿代替房东缴纳取暖费用，并通过抵扣房租的方式实现支付。双方同意就相关事宜签订本合同，明确双方权利和义务。

二、合同期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，双方可协商续签或终止合同。

三、取暖费缴纳

1.租户应当在每个取暖季节开始前，按照当地供暖政策规定的标准，将取暖费足额缴纳至相关供暖单位。

2.租户缴纳的取暖费将从房租中抵扣。具体抵扣金额和方式由双方另行约定。

四、房租抵扣

1.租户在缴纳取暖费后，有权要求房东按照约定的方式抵扣房租。

2.抵扣方式：______（例如：每月从房租中直接扣除相应金额，或在年底一次性抵扣等）。

3.抵扣期限：自租户缴纳取暖费之日起至本合同终止或双方约定的其他期限。

五、双方权利义务

1.租户应确保按时足额缴纳取暖费，并保留好相关凭证，以便与房东进行抵扣。

2.房东应确保在收到租户提供的取暖费缴纳凭证后，按照约定方式及时抵扣房租。

3.如因租户未及时缴纳取暖费或提供虚假凭证，导致无法抵扣房租的，房东有权要求租户按照原约定支付房租。

4.如因供暖单位原因导致无法缴纳取暖费或产生纠纷的，双方应协商解决，并共同应对外部纠纷。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于：未能按时缴纳取暖费、提供虚假凭证、未按约定方式抵扣房租等。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

房东（签字/盖章）：__________日期：_______年______月______日

篇2

甲方（房东）：____________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号：________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，特制定本合同协议。

一、合同背景及目的

鉴于乙方在租赁甲方房屋期间需使用取暖设施，为明确双方权益，甲方同意乙方代替其缴纳取暖费用以抵扣房租。本合同旨在明确双方在这一过程中的权利和义务。

二、合同内容及条款

1.房屋租金的调整与支付

（1）乙方应按照租赁合同约定支付房屋租金。租金总额为______元。

（2）乙方代替甲方缴纳取暖费用______元。该费用将作为房租的一部分，从租金总额中抵扣。

2.取暖费用的缴纳与抵扣规则

（1）乙方应在取暖季节开始前，将取暖费用全额缴纳至甲方指定账户。

（2）取暖费用抵扣规则：乙方缴纳的取暖费用将直接冲抵租金总额。具体抵扣金额为______元。

（3）如乙方未按时缴纳取暖费用，甲方有权按照租赁合同约定追究乙方的违约责任。

3.双方的权利与义务

（1）甲方应确保房屋供暖设施的完好，保证乙方在租赁期间正常使用。

（2）乙方应合理使用供暖设施，遵守供暖规定，不得擅自改动供暖设备。

（3）乙方应在租赁期满后，将房屋恢复到出租时的状态（合理损耗除外）。如因乙方原因造成供暖设施损坏，应承担修复费用。

4.违约责任及解决方式

（1）如乙方未按时缴纳取暖费用，应按照租赁合同约定支付违约金。

（2）如因乙方原因导致供暖设施损坏，应负责修复并承担相关费用。

（3）双方因履行合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同期限及终止条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。

（2）如乙方在租赁期间提前退租，应提前一个月通知甲方，并结清所有费用