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房屋转卖简易合同7篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,现同意将该房屋转卖给乙方,经双方友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:______________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方已拥有该房屋的完全产权,并已取得房屋权属证书。
4.房屋现状:甲方应向乙方如实说明房屋的使用状况、附属设施及维修情况等。
二、交易价格及支付方式
1.双方商定房屋转卖价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元(大写:______元整)给甲方。
3.剩余款项人民币______元(大写:______元整)在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
4.甲方收到款项后,应提供合法有效的收据。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋钥匙、相关附属设施及物业证明等。
3.交付后,房屋的占有、使用和收益权归乙方所有。
四、过户手续
1.甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋过户手续。
2.过户所需费用由______承担。
3.甲方应确保在过户过程中提供必要的协助和配合。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付款项,视为违约,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
2.若甲方未能按时交付房屋或未能按时完成过户手续,视为违约,乙方有权要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致合同无法履行,乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及支付违约金。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修改或补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同在履行过程中,如有需要公证或见证的条款,双方应配合办理相关手续。公证或见证费用由______承担。
篇2
甲方(出售人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(购买人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋合法所有人,乙方有意购买该房屋,双方经友好协商,达成以下房屋转卖合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:____________________(详细地址)
2.房屋面积:建筑面积____平方米,使用面积____平方米
3.房屋权属:该房屋所有权证编号为____,土地使用权证编号为____。
4.房屋状况:该房屋结构为____结构,装修情况为____。
二、交易条款
1.甲方确认将房屋出售给乙方,乙方已充分了解房屋状况并自愿购买。
2.房屋转让价格为人民币(大写)____元整(¥____元)。
3.支付方式:乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写)____元整(¥____元)给甲方,余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
4.甲方应在收到全额房款后的____日内,将房屋交付给乙方。
三、过户及产权登记
1.甲方应在合同签订后的____日内,提供办理房屋过户所需的所有材料,配合乙方办理过户手续。
2.过户费用由____方承担。
3.产权登记完成后,甲方应将房屋所有权证书及土地使用权证书交付给乙方。
四、甲方保证
1.甲方保证所出售的房屋权属清晰,无争议。
2.甲方保证在交易过程中,不存在欺诈、隐瞒等行为
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