二手房买卖合同范本5篇.docx

二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于____________市____________区（县）____________路（街）____________号之房产（以下简称“该房屋”）。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.产权状况：已取得房屋所有权证。产权年限为______年。甲方承诺对该房屋享有完全的处分权，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将该房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身、附属设施及配套设施等所有费用。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。定金可抵作购房款。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

（3）剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元），在办理房屋交接时一次性付清。

三、相关事宜约定

1.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.产权过户：甲方应在乙方支付完毕购房款后______日内协助乙方办理产权过户手续。如因甲方原因导致产权无法过户，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的购房款及承担相应的违约责任。

3.房屋交付：甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋内的设施及附属物品完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

4.违约责任：如甲方未按约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。如乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。违约责任的具体承担方式及比例双方另有约定的，从其约定。如一方给对方造成损失超过违约金的数额，还应同时承担赔偿责任。

5.其他约定：双方可针对房屋买卖过程中可能出现的其他事宜进行约定，如物业交接、装修等。双方应本着诚实信用的原则协商解决。如出现争议，可参照相关法律法规或行业惯例处理。双方还可选择适用担保制度以确保合同履行。例如，乙方可以要求甲方提供担保人以担保甲方履行本合同义务；或者双方共同向公证机关办理本合同公证，赋予本合同强制执行效力等。这些措施有助于降低合同履行风险并保障双方的合法权益。但相关费用应由双方根据实际情况承担。具体约定如下：（请在此处添加相关条款）__________。

四、其他条款和补充约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份为凭具有同等法律效力。（以下无正文）

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“本房屋”）位于____________________。

2.本房屋的建筑结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.本房屋的权属证明文件包括：房产证、土地使用证等，证件号码分别为______。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定本房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后___