《场地租赁合同》.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方租赁场地用途为____________________________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、场地使用及维修

4.1乙方按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

4.2乙方应合理使用场地设施，妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

4.3租赁期间，甲方负责场地的整体维修和保养，确保场地设施正常使用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应当提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金。

5.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

2.明确合同标的，详细描述场地位置、面积和用途。

3.约定租赁期限，注意租赁起始和终止日期。

4.合理确定租金及支付方式，明确支付时间和滞纳金条款。

5.规范场地使用和维修责任，避免擅自改变用途和转租转让。

6.注意合同的变更、解除和违约责任条款，保障双方权益。

7.了解争议解决方式，选择合适的司法管辖地。

8.确保合同条款的完整性和合法性，避免遗漏重要内容。

解决办法：

1.双方可通过协商补充遗漏的合同条款，达成一致意见。

2.依法申请第三方调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼，解决合同争议。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。

2.主体资格：指合同双方具有签订和履行合同的能力，包括自然人、法人和其他组织。

3.租赁合同：指出租方将物品或场地提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

4.租金：指承租方为使用物品或场地支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给对方的违约金。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时应承担的法律责任。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式予以解决。

8.司法管辖：指合同争议提交法院审理的地理范围和级别。

应用场合：

1.适用于甲方将其拥有的场地出租给乙方使用的场景，如商业场地、办公场地、仓储场地等。

2.适用于乙方承租甲方场地，按照约定的用途进行使用的场景。

补充条款：

1.场地使用范围：乙方在租赁期间仅享有场地的使用权，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

2.场地维修责任：甲方应负责场地的整体维修和保养，确保场地设施正常使用。乙方应合理使用场地设施，妥善保管，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

3.保险责任：乙方应自行购买保险，保障其在租赁期间使用场地过程中发生的人身伤亡和财产损失。

4.场地的交付和收回：甲方应在合同约定的租赁起始日期前将场地交付给乙方使用，并在合同约定的租赁终止日期后收回场地。

5.租金调整：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可协商调整租金，具体租金双方协商确定。

附件列表：

1.场