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不动产典权设定借款合同6篇

篇1

甲方（出典人）：____________________

乙方（承典人）：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方愿意将其拥有的不动产典权设定给乙方，以借款的方式体现，乙方同意接受该典权并出借相应款项。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条典权不动产

1.1甲方拥有位于____________________（地址）的不动产（以下简称“该不动产”），产权清晰，无任何纠纷。

1.2甲方将该不动产的典权设定给乙方，乙方将获得该不动产的占有、使用、收益等权利。

第二条借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：______元整）。

2.2借款用途为____________________________________________。

第三条借款期限

3.1借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

3.2借款期限届满时，乙方应将借款本金及利息一次性支付给甲方。

第四条利息及支付方式

4.1利息按照年利率______%计算，自借款发放之日起计算。

4.2利息支付方式为每______个月支付一次，借款期限届满时结清。

第五条典权设定条件

5.1甲方必须确保该不动产的产权清晰，无任何纠纷。

5.2甲方必须按照本合同约定用途使用借款，不得挪作他用。

5.3甲方应按时支付利息及本金，如逾期，应按照逾期金额千分之______的比例支付违约金。

第六条乙方权利及义务

6.1乙方有权占有、使用、收益该不动产。

6.2乙方应按时提供借款，监督甲方按照约定用途使用借款。

6.3乙方有权在甲方逾期未还款时，依法采取相应措施保护自身权益。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方不得随意变更或解除。

7.2如因特殊原因需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决

8.1如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出典人）：____________________（签字/盖章）

乙方（承典人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出典人）：__________________

乙方（承典人）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的不动产设定典权，由乙方承担借款责任。为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条典物

1.1甲方同意将其拥有的不动产（以下简称“典物”）设定典权，以作为乙方向甲方提供借款的担保。典物具体情况如下：

（请在此详细描述典物的具体信息，包括但不限于不动产的坐落位置、面积、产权证书号码等）

第二条借款金额及用途

2.1乙方同意向甲方提供借款，总金额为人民币______元。

2.2借款用途为__________________。甲方应合法使用借款，不得挪作他用。

第三条典期

3.1典期为______年，自本合同生效之日起计算。

3.2典期届满，甲方有权选择续当或赎回典物。如甲方选择赎回典物，应按时偿还乙方借款及利息。

第四条利息及支付方式

4.1借款利息为年利率______%，自借款发放之日起计算。

4.2利息支付方式为______（如：每月/每季度支付等）。甲方应按时支付利息，否则乙方有权收取滞纳金。

第五条典权登记

5.1本合同自签订之日起，甲乙双方应共同到不动产登记部门办理典权登记手续。

5.2典权登记费用由______方承担。

第六条甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（请在此列举甲方的权利义务，如保证典物的合法性、完整性等）

6.2乙方的权利义务：

（请在此列举乙方的权利义务，如按时提供借款、监督典物使用情况等）

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定使用借款或未按时支付利息，乙方有权解除本合同并要求甲方提前偿还借款本金及利息。

7.2如乙方未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方