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2024最新房地产销售代理合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条委托事项

1.1甲方授权乙方为其房地产项目的独家销售代理，代理期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.2乙方负责甲方房地产项目的销售工作，包括但不限于：制定销售策略、组织销售活动、提供销售人员、协助甲方办理产权过户手续等。

1.3乙方应按照甲方的要求，对房地产项目进行宣传推广，扩大项目知名度，吸引潜在买家。

1.4乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供详细的销售数据和客户信息。

第二条代理费用

2.1甲方应支付乙方的代理费用为：人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2代理费用支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起，甲方支付乙方人民币__________元整作为预付款。

（2）自房地产项目开始销售之日起，甲方每月支付乙方代理费用人民币__________元整。

（3）代理期限届满，甲方支付乙方剩余代理费用。

2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税法规定支付相关税费。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，包括规划、设计、施工、验收等相关资料。

（2）甲方应按照约定时间支付乙方代理费用，否则乙方有权解除本合同。

（3）甲方应协助乙方办理销售过程中所需的相关手续，包括但不限于：产权过户、贷款抵押等。

（4）甲方应对乙方在销售过程中提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

3.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，努力完成甲方规定的销售任务。

（2）乙方应保证销售人员的专业素质和服务质量，维护甲方形象。

（3）乙方应定期向甲方报告销售情况，并提供详细的销售数据和客户信息。

（4）乙方应对甲方提供的房地产项目相关信息保密，不得泄露给第三方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的__________%。

4.2甲方未按照约定时间支付代理费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按照约定完成销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限届满后自动失效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.房地产项目相关资料（包括但不限于：规划、设计、施工、验收等相关资料）

6.销售策略及推广方案

7.销售人员名单及资质证明

8.产权过户手续相关资料

9.贷款抵押相关资料

10.税务发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付代理费用，视为违约。

2.乙方未按照约定完成销售任务，视为违约。

3.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产项目相关信息，视为违约。

4.乙方未按照约定时间向甲方报告销售情况，视为违约。

5.甲方泄露乙方提供的客户信息，视为违约。

6.乙方泄露甲方提供的房地产项目相关信息，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产销售代理：指乙方作为甲方房地产项目的独家销售代理，负责项目的销售工作。

2.代理费用：指甲方支付给乙方的报酬，用于乙方的销售代理服务。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按本合同约定比例计算。

4.销售任务：指乙方在代理期限内应完成的房地产项目销售目标。

5.产权过户手续：指买卖双方在房地产交易过程中，将房屋所有权转移至买方名下的相关手续。

6.贷款抵押：指买方在购买房地产项目时，向银行申请贷款并将其购房合同项下的房产作为抵押物。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应