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办公室出租合同书范文7篇

篇1

甲方（出租人）：_______________

乙方（承租人）：_______________

鉴于甲方拥有位于____________（具体地址）的办公用房并决定出租给乙方使用，乙方同意接受甲方的出租条件，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（具体地址）的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______（详细范围描述）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定支付租金。租金为每月人民币______元整，总计______元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需装修、改造，应提前书面征求甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反合同规定，合同履行完毕后，甲方应退还乙方保证金。否则，甲方有权在保证金中扣除相应金额以补偿甲方损失。

六、物业管理及费用

1.租赁期间的物业管理费、水电费、网络费等由乙方承担。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳相关费用。

2.甲方有权对租赁物的公共设施进行维护和管理，乙方应配合甲方的管理工作。

七、合同解除与终止

1.双方均有权在对方违反合同规定时提前解除本合同。解除合同应以书面形式通知对方。

2.在租赁期限内，如因政府政策、法律变更或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁物内从事违法活动或擅自改变租赁物的结构、外观及功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

日期：____年___月___日日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的办公室出租给乙方使用，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意出租其位于_________________的办公室，建筑面积______平方米。具体位置为_____楼_____室。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金于合同签订之日支付，以后每次租金应在周期期满前______天支付。

（注：此处详细列出各种可能的支付方式及细节。）

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元作为押金。合同终止时，押金在扣除所有费用后予以退还。若乙方未能按时履行本合同约定的义务，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

5.2甲方应确保出租的办公室符合约定的用途，并保证乙方能够正常使用。

5.3甲方应确保出租的办公室权属清晰，无争议。

5.4甲方应负责出租办公室的维修工作（除乙方人为损坏外）。若因甲方原因导致办公室无法正常使用的，甲方应负责修复并承担相应损失。若因乙方使用不当导