商铺房屋租赁合同书通用版8篇.docxVIP

商铺房屋租赁合同书通用版8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季度支付一次，每次支付______元）。

3.乙方应在约定的时间内支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，如需改变房屋结构或设置他物，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养，但由乙方造成的损坏除外。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方无拖欠租金、滞纳金、公用事业费用等情况下，将保证金退还给乙方。

六、合同解除与终止

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）拖欠租金或其他费用超过三个月；

（4）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约金的数额应根据违约情节和损失程度来确定。

八、其他事项

甲乙双方可协商补充合同未尽事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字盖章）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺房屋出租给乙方，具体位于________________。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________。

3.租金支付时间：________________。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净后返还给甲方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法违规活动。

2.乙方在使用过程中，应对房屋进行妥善维护，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

六、保证金

1.乙方应在合同签订时支付____元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，在扣除可能由乙方承担的费用后，余额应退还给乙方。

七、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可终止合同。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.如乙方存在其他违约行为，应承担相