2024年精选房屋租赁合同格式版（二篇）.docxVIP

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2024年精选房屋租赁合同格式版

依据《合同法》及相关法律法规，甲乙双方就下述房产的租赁事宜达成如下正式协议：

____第一条____甲方将其合法拥有的坐落于（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋产权证上载明的建筑面积为（具体面积）平方米，内部布局包括（具体室、厅、厨、卫数量）套。

____第二条____该房屋用途明确限定为成套住宅。除非双方另有书面约定，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

____第三条____租赁期限自（起始年月日）至（终止年月日）止。

____第四条____该房屋月租金为人民币（大写金额）元整，且在本合同有效期内，租金保持不变。

____第五条____租金的支付方式为（月/季/年）结，乙方应于每（月/季/年）的（具体日期）前，通过（现金/银行转账）方式向甲方支付当期租金。

____第六条____甲方应在本合同生效之日起（具体天数）日内，将该房屋及其附属设施完好地交付给乙方使用。

____第七条____甲方作为该房屋的所有权人，保证房屋无产权纠纷及任何民事、行政争议。若合同生效后发生此类问题，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。

____第八条____甲方是否允许乙方转租该房屋：（请填写“是”或“否”）。

____第九条____租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责。若因乙方管理使用不当导致房屋损坏或产生维修费用，该费用由乙方承担。

____第十条____乙方在租赁期间需负责防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，并严格遵守当地相关部门的规定。乙方对此承担全部责任，并接受甲方的监督检查。

____第十一条____甲方同意乙方在保持房屋结构不变的前提下，对租赁房屋进行装饰装修。装修方案需经甲方审核并签字同意。租赁期满，乙方保持装饰装修现状交还房屋的，甲方不予补偿装修费用；乙方需拆除装修物恢复原状的，应自行承担费用。

____第十二条____租赁期间，与房屋使用相关的费用（包括但不限于水费、电费、电话费、煤气费、有线电视费、宽带费、物业管理费等）均由乙方承担，并按时缴纳。乙方应自行保存缴费收据以备查对。

____第十三条____租赁期满，本合同自然终止。乙方应按合同到期日将房屋交还甲方。若乙方有意续租，需提前（具体月数）个月书面通知甲方，甲方在收到通知后（具体天数）日内给予书面答复。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。租赁期满而甲方未提出异议且乙方继续使用的，原租赁合同转为不定期租赁。

____第十四条____若乙方出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，同时要求乙方赔偿因此造成的损失：

1.未经甲方同意擅自转租房屋；

2.擅自转让、转借房屋或调换使用；

3.擅自改变房屋结构或用途；

4.拖欠租金累计达到约定金额；

5.违反第十条规定并受到二次行政处罚；

6.利用房屋进行违法活动；

7.故意损坏房屋及其设施。

____第十五条____任何一方欲提前终止合同，均需提前（具体月数）个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同继续有效。

____第十六条____甲方如欲出售该租赁房屋，应在出售前（具体月数）个月内通知乙方，乙方享有在同等条件下的优先购买权。房屋所有权变动不影响租赁合同的效力。

____第十七条____因城市建设、不可抗力等因素导致甲方必须提前终止合同的，甲方应提前（具体月数）个月书面通知乙方，且不对乙方的经济损失进行补偿。

____第十八条____双方应严格履行合同义务。任何一方违反合同约定，均应以年租金的（具体百分比）作为违约金支付给对方。乙方逾期支付租金的，还应按逾期总额的（具体百分比）按日加收滞纳金。

____第十九条____因不可抗力导致房屋毁损或损失的，双方互不承担责任。

____第二十条____本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力；如补充协议与本合同相抵触，则以补充协议为准。

____第二十一条____本合同及其附件中的空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同及其附件和补充协议中未明确的事项，均按照相关法律法规执行。

____第二十二条____（此处可添加双方协商一致的补充条款）

____第二十三条____合同履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2024年精选房屋租赁合同格式版（二）

甲方（出租方）_________，身份证号码_________，与乙方（承租方）_________，身份证号码_________，经双方充分沟通并协商一致，达成以下租房合同：

一、甲方自愿将其位于____