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房地产开发合伙协议书6篇

篇1

一、合伙人组成及出资结构

本协议由以下合伙人共同签订，共同进行房地产开发业务：

1.合伙人一：[合伙人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

2.合伙人二：[合伙人姓名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[详细地址]。

各合伙人按照以下出资比例共同出资：

合伙人一出资比例：[比例]；合伙人二出资比例：[比例]。各合伙人应按照协议约定及时足额缴纳出资，以确保项目的顺利进行。

二、合伙宗旨和目的

本合伙旨在通过共同开发房地产项目，实现共赢发展，创造经济效益和社会效益。

三、合伙经营范围及项目概述

本合伙主要从事房地产开发业务，具体项目为：[项目名称]。项目位于[项目地点]，总占地[占地面积]，规划用途为[用途]，预计总投资额为[预计总投资额]。

四、合伙期限

本合伙期限自协议签订之日起至项目完成并分配完毕全部利润之日止。

五、利润分配及债务承担

1.利润分配：项目利润按照各合伙人出资比例进行分配。

2.债务承担：本合伙的债务由各合伙人按照出资比例共同承担。在合伙期限内，如发生亏损，由各合伙人按照出资比例分担。

六、管理结构及决策机制

1.本合伙设立管理委员会，由各合伙人共同选举产生，负责日常管理事务。

2.决策机制：本合伙的重大事项需经各合伙人共同商议决定，实行民主集中制原则。一般事项由管理委员会负责处理。

3.财务公开：本合伙的财务状况应定期向各合伙人公开，确保透明度和公正性。

七、入伙、退伙及股权转让

1.入伙：如有新的合作伙伴希望加入本合伙，需经各合伙人一致同意。新合伙人需承认并签署本协议。

2.退伙：合伙人如需退伙，应提前书面通知其他合伙人，并经各合伙人一致同意。退伙时，按照本协议约定处理相关事宜。

3.股权转让：各合伙人之间的股权转让需经其他合伙人同意，并修改本协议。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：本合伙在履行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、保密条款及违约责任

1.保密条款：各合伙人对本协议的内容及在合作过程中获知的商业秘密负有保密义务，未经其他合伙人一致同意，不得向第三方泄露。

2.违约责任：如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿由此给其他合伙人造成的损失。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，由各合伙人协商补充。经协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，各合伙人各执一份。自各合伙人签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归管理委员会所有。如遇任何争议，以管理委员会的解释为准。

一、财务管理

1.预算及成本估算：详细列出项目的预算和成本估算，包括土地成本、建筑成本、运营成本等。

2.资金来源与使用计划：明确资金来源，如自有资金、银行贷款或外部投资等，并详细规划资金的使用计划。

3.财务报告与审计：建立财务报告制度，确保财务透明度和准确性。定期进行财务审计并提交审计报告给所有合伙人。

篇2

甲方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（合伙人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方共同意愿，共同投资参与房地产开发项目，为明确双方权益，达成以下协议：

一、合伙宗旨

甲乙双方本着公平、公正、互利共赢的原则，共同致力于房地产开发项目的成功实施，实现共同发展。

二、合伙项目

本次合伙项目为________________房地产开发项目。

三、合伙期限

合伙期限自本协议签订之日起至项目开发完成并成功销售完毕为止。

四、出资比例及方式

1.甲方出资比例为____%，出资方式为现金及土地使用权；

2.乙方出资比例为____%，出资方式为现金及项目开发所需的其他资源。

五、职责与义务

1.甲方职责：负责土地获取、项目规划、施工监管等；

2.乙方职责：负责项目融资、销售策划、市场推广等；

3.双方共同承担合伙项目的经营风险及法律责任。

六、利润分配

1.项目盈利