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引入物业服务的合同合集8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业服务给甲方事宜，经友好协商，达成如下合同合集：

一、合同概述

本合同合集旨在明确甲乙双方关于物业服务的各项权利义务关系，确保物业服务的高效、专业和规范。双方同意共同遵守本合同的各项条款。

二、服务范围与事项

乙方提供的服务范围包括但不限于以下几个方面：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体服务事项详见附件一《服务内容与标准》。

三、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，经双方协商一致可续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件二《物业服务费用及支付方式》。

2.甲方应按照约定的时间和方式支付物业服务费用，乙方应提供合法有效的发票。

五、服务质量与标准

乙方应按照附件一《服务内容与标准》的约定，提供优质的服务，确保服务质量达到约定的标准。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应互相支持、互相配合，共同维护小区的和谐稳定。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理的意见和建议。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并承担提供物业服务的义务。

4.双方应保守对方商业秘密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。若乙方未在规定时间内整改完毕，甲方有权解除本合同。

3.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，须经甲乙双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

双方可根据实际需要，在本合同基础上签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主委员会）（盖章）：__________

地址：__________联系电话：__________日期：__________

乙方（物业服务公司）（盖章）：__________

篇2

物业服务合同

甲方（业主委员会/物业管理单位）：___________

乙方（物业服务企业）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方提供物业服务事宜，达成如下协议。

一、服务范围与内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方对位于____________（地址）的物业项目提供全面的物业管理服务。

2.服务内容包括但不限于：公共区域的清洁维护、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行和维护、客户服务、档案管理和社区文化建设等。

二、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准根据物业项目类型、服务内容等具体情况，由双方协商确定。

2.甲方应按照季度/月度向乙方支付费用，支付时间为每季度的第X个月或每月的某日。

3.如甲方逾期支付费用，应按照约定支付滞纳金。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，提供高质量的物业服务。

2.双方可就服务质量设立具体的考核指标和奖惩机制。

3.若乙方提供的服务质量未能达到约定标准，甲方有权要求乙方整改，并可视情况扣除相应费用。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应依法履行各自的义务，共同维护物业项目的正常运行。

2.乙方有权按照约定获得相应的服务费用，并有权在甲方不按约支付费用时提出索赔。

3.甲方有权监督乙方的服务质量，提出合理的意见和建议。

4.双方应共同协作，处理物业项目内的突发事件和重大问题。

六、违约责任

1.若甲乙双方中的任何