二手房购房定金合同书5篇.docx

二手房购房定金合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲乙双方就购买位于__________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，特订立本定金合同书。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址位于__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，具有完全产权。

4.其他情况：对房屋内的家具、设施、装修等具体情况，双方已作充分了解并达成一致。

二、定金条款

1.定金金额：人民币______元整（大写）。

2.定金支付：乙方在本合同签订之日起____日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：作为购房的一部分款项，定金在房屋交易完成后将作为购房款的一部分。若交易未完成，定金将按照本合同约定的方式处理。

三、双方义务

1.甲方义务：甲方应提供真实的房屋权属证明及相关文件，确保房屋产权清晰，无任何纠纷。若因甲方原因导致交易无法完成，甲方应双倍返还定金。

2.乙方义务：乙方应按时支付定金，并按照约定的时间地点完成房屋交易。若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、交易流程

1.双方应在签订本合同后____日内签订正式的房屋买卖合同。

2.交易过程中，双方应按照国家法律法规及地方政策的规定，完成相关手续。

3.房屋交付及尾款支付等具体事宜，双方将在正式合同中详细约定。

五、违约责任

1.若甲方违约，未能按照约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方违约，未按时支付定金或未完成交易，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房定金事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于____________的二手房，乙方有意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本购房定金合同书。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋权属：甲方拥有完全的产权。

房屋状况：完好无损，设施完备。

三、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付时间：乙方于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.定金用途：用于保证购房交易的顺利进行，如甲方违约，应双倍返还定金给乙方；如乙方违约，定金不予退还。

四、购房条款

1.购房总价：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方可选择一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体细节另行签订《房屋买卖合同》。

3.房屋交付：甲方在收到全额购房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方相关损失。

2.若乙方支付定金后违约，定金不予退还，并承担违约责任。

3.双方应严格遵守本合同各项条款，如因一方违约导致本合同无法履行，应赔偿对方相应损失。

六、其他事项

1.甲乙双方应在签订本合