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有关二次装修管理服务协议5篇
篇1
甲方(物业管理方):__________
乙方(业主/二次装修负责人):__________
鉴于甲乙双方共同管理位于______的物业,为保障物业的安全、维护公共秩序和业主的合法权益,现就乙方对物业进行二次装修事宜达成如下管理服务协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲乙双方关于二次装修过程中的职责、权利和义务,确保装修活动安全、有序进行,同时保护物业的整体品质及业主的合法权益。
二、装修申请与审批
1.乙方进行二次装修前,须向甲方提交装修申请,并提供相关图纸、设计文件及施工方案。
2.甲方应在收到申请后的合理时间内对装修方案进行审核,确保不影响他人使用及物业的整体结构安全。
3.乙方应严格按照甲方审批后的方案进行装修,不得擅自更改。
三、装修期限
1.乙方应在约定的时间内完成装修工程,如有延期需求,需提前向甲方申请并得到批准。
2.装修期间,乙方应采取有效措施,减少对周边业主的影响。
四、装修标准与要求
1.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规,以及物业的装修管理规定。
2.乙方应使用符合国家标准的建筑材料,严禁使用伪劣、假冒产品。
3.乙方应确保施工质量和安全,避免因装修造成对物业及其配套设施的损坏。
4.装修过程中产生的废弃物、垃圾等,乙方应及时清理,并严格按照甲方的要求处置。
五、物业服务与监管
1.甲方有权对乙方的装修活动进行监管,确保装修活动的合法性和安全性。
2.甲方应提供必要的物业服务,如公共区域的清洁、绿化、安保等。
3.甲方有权对违反装修规定的行为采取相应措施,包括责令停工、罚款等。
六、责任与义务
1.乙方应对其装修行为负责,因装修造成的损坏应予赔偿。
2.乙方应确保施工人员的安全,遵守物业的安全规定,避免因施工造成安全事故。
3.甲方因履行监管职责而造成的损失,乙方应予以理解并承担相应责任。
七、物业维护与保养
1.装修完成后,乙方应负责物业的维护工作,确保物业的正常使用。
2.对于因乙方装修导致的物业损坏,乙方应承担修复责任。
3.乙方应定期对物业进行保养,确保物业的完好。
八、争议解决
本协议执行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
九、其他条款
1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(物业管理方):__________(盖章)
乙方(业主/二次装修负责人):__________(签字)
日期:__________
---END---
篇2
本《二次装修管理服务协议》(以下简称“协议”)旨在明确业主(或租户)与物业管理方在二次装修过程中的责任、权利和义务,确保装修工程符合相关法律法规和物业管理规定,维护小区的整体环境与秩序。
一、协议双方
1.业主(或租户):______(以下简称“业主”)
2.物业管理方:______(以下简称“物业”)
二、服务范围及内容
物业为业主提供以下二次装修管理服务:
1.审核装修方案,确保符合相关法律法规和物业规定。
2.监督装修工程,确保施工过程不影响其他业主及公共设施。
3.管理装修时间、噪音、尘土等,减少对小区环境的影响。
4.协调处理装修过程中产生的纠纷和问题。
三、业主义务
业主应履行以下义务:
1.提交详细的装修方案,并获得物业审核批准。
2.遵守物业管理规定,按照批准的方案进行装修。
3.遵守施工时间,控制噪音、尘土等对小区环境的影响。
4.对因装修造成的公共设施损坏进行赔偿。
5.对因装修引发的纠纷问题,积极配合物业进行处理。
四、物业职责及权利
物业应承担以下职责,并享有以下权利:
1.对业主提交的装修方案进行审核。
2.对装修过程进行监督,确保符合法律法规和物业规定。
3.对违反规定的装修行为,采取制止、整改等措施。
4.对装修造成的公共设施损坏,向业主提出修复要求或索赔。
5.对于危及小区安全或公共利益的装修行为,有权暂停施工。
五、装修过程管理
1.业主应在装修前向物业提交装修方案,并办理相关手续。
2.物业应在合理时间内对业主提交的装修方案进行审核,并提出意见。
3.
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