家庭装修合同范本.docVIP

PAGE

第PAGE2页

家庭居室装饰装修工程施工合同

合同编号：____________________

发包人（甲方）：

住所：

委托代理人：

电话：

承包人（乙方）：

住所：

营业执照号：

法定代表人：

手机：

委托代理人：

手机：

本程设计人：

手机：

施工负责人：

手机：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，并充分考虑家庭居室装饰装修工程的特殊性质，双方经平等协商、自愿达成一致，就发包人委托进行的家庭居室装饰装修工程（以下简称“工程”）相关事项，订立本协议，内容如下：

第一部分工程概况

第1条、工程地点：________________________________________________

第2条、工程内容及做法

（详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。

第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：

（1）承包人包工、部分包料（详见报价单），发包人提供部分材料（详见报价说明）；

（2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+-5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。

（3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。

第4条、工程期限_______天；

开工日期_______年_______月_______日；

竣工日期_______年_______月_______日。

第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_____________________元（详见海天人装修工程报价单）。

第二部分施工图纸

第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见XX装修工程设计图纸），设计费（大写）_________元，由发包人支付（此费用包括/不包括在工程价款内）。

第三部分发包人义务

一、在开工前三天，需为承包人进场施工创造必要条件。具体包括：搬离或妥善安置室内家具、陈设，对于不便移动的家具、陈设，应予以归堆并遮盖，以确保不影响施工进程。

二、施工期间，应提供稳定可靠的水源与电源，以满足施工需求。

三、需负责协调施工队与周边邻里之间的关系，并协助办理相关装修手续（如物业管理等），同时承担由此产生的相关费用。

四、在施工过程中，应严格遵守规定，不得擅自拆动室内承重结构。若确需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，应负责到相关部门办理相应的审批手续，并确保施工合法合规。

五、若在施工期间，发包人仍需部分使用该居室，则应负责做好施工现场的保卫及消防等安全工作，以确保施工顺利进行及人员安全。

六、发包人应积极参与工程质量和施工进度的监督工作，并负责材料进场、阶段验收及竣工验收等环节，以确保工程质量及施工进度符合合同要求。

第四部分承包人义务

第一条，在施工过程中，必须严格遵守安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，确保工程按期且高质量地完成。

第二条，严格执行与施工现场管理相关的各项规定，严禁任何形式的扰民行为及环境污染。

第三条，在施工过程中，需妥善保护原居室内的家具和陈设，并确保居室内上、下水管道的畅通无阻。

第四条，保持施工现场的整洁有序，工程完工后，负责彻底清扫施工现场，恢复原状。

第五部分工程变更

第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见XX装修工程变更单）。

第六部分材料的提供

第1条，关于由发包人提供的材料、设备，发包方应在相关材料抵达施工现场之前，正式通知承包方。双方需共同进行验收，并依据规定程序完成交接手续。若需对材料进行保管，发包方应确保材料被妥善密封并标注清晰，随后交由现场管理人员负责安全保管。

第2条，针对由承包人提供的材料，承包方需在材料运抵施工现场前，正式向发包方发出通知，并主动接受发包方的检验与审核。

第七部分工期延误

第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）发包人同意工期顺延的其他情况；

（3）发包人五金件（不含门锁、洁具等）安装；

（4）客户须知中第三点的情况之一。

第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。

第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。

第八部分质量标准

第一条、双