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2024年二手房购房合同5篇

篇1

二手房购房合同（正式文本）

合同编号：【编号】

甲方（买方）：______________________

乙方（卖方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方出售位于______________________的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋位置：具体地址______________________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

（二）房屋权属：乙方对该房屋享有完全的产权，并已取得房屋所有权证书。

（三）房屋状况：房屋内部设施完好，水、电、气等基本设施完备，符合居住条件。具体细节参见附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

（一）购房总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

（二）支付方式：甲方按照以下方式支付购房款：

1.签订本合同后三个工作日内，支付定金人民币______元整；

2.银行按揭贷款支付：甲方在签订本合同后一个月内办理银行按揭贷款手续，银行放款后三个工作日内支付余款；

3.尾款支付：待房屋过户完成后三个工作日内支付尾款______元整。

三、房屋产权及过户

（一）乙方承诺在本合同签订后的______个月内完成房屋产权的注销抵押和过户手续。

（二）过户过程中产生的所有费用由______方承担。

四、房屋交付及设施变动约定

（一）乙方应在房屋产权过户完成后三个工作日内将房屋交付给甲方，并办理相关物业交接手续。

（二）房屋内现有设施及附属设施（详见附件《房屋状况说明书》）随同房屋一并转让给甲方。双方应对设施的使用和维护情况进行现场确认，并办理交接手续。

五、违约责任

（一）若甲方未按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付购房总价款千分之______的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同。

（二）若乙方未按照约定时间完成房屋产权过户和交付手续，每逾期一日，应向甲方支付购房总价款千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他约定事项

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

购房合同

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

第一条合同背景及目的

双方本着公平、自愿、平等的原则，经友好协商，就购买该房屋的相关事宜达成一致意见。本合同旨在明确双方权利义务，保护买卖双方的合法权益。

第二条房屋基本情况

该房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号，建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，产权年限______年。附属设施包括但不限于____________等。房屋所有权证编号为____________。

第三条交易价格及支付方式

该房屋的交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

1.乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；

2.在甲乙双方完成产权过户手续后______个工作日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整（大写：______元整）。

第四条产权过户及税费承担

产权过户手续由甲方负责办理，相关税费按照国家和地方有关规定执行。甲乙双方应按照相关规定承担各自应承担的税费。

第五条房屋交付及验收

甲方应当在乙方支付完毕购房款并办理完产权过户手续后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。甲乙双方在交付时应当共同进行验收，并签署验收文件。如甲方未能按期交付房屋，应当按照未交付部分的价值每日支付违约金。

第六条甲方保证

甲方保证其对该房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷，未设定抵押、质押等权利负担。如因甲方原