2024版养猪厂出租的合同范本.docx

2024版养猪厂出租的合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有养猪厂的出租权，且乙方愿意租赁甲方的养猪厂，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁养猪厂的基本情况

1.1养猪厂位于__________________，占地面积约为__________________平方米。

1.2养猪厂内设有__________________（详细设施列表）。

1.3租赁期限为__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁用途

乙方租赁养猪厂的主要用途为__________________。乙方应合法使用养猪厂，不得从事任何非法活动。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/年。

3.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________________（银行转账、现金等）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养猪厂交还给甲方，甲方在确认养猪厂无损坏或其他违约情况后，甲方应在__天内将押金无息退还给乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期间，养猪厂的设施设备如出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方应保证养猪厂的设施设备在租赁期间正常运行。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起__天内，向甲方提供一份有效期为租赁期限的保险，保险范围包括但不限于养猪厂设施设备、猪只等。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。

7.2甲方提出变更或解除本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

7.3乙方提出变更或解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.养猪厂所有权证明

2.养猪厂设施设备清单

3.乙方经营计划书

4.保险单据

5.租赁合同变更协议

6.租赁合同解除协议

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供养猪厂设施设备，或设备出现故障未及时维修。

2.乙方未按约定支付租金或押金。

3.乙方未按约定使用养猪厂，从事非法活动。

4.乙方未按约定购买并有效提供保险单据。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有养猪厂所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁养猪厂并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁养猪厂的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的养猪厂租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施设备维修问题：甲方应及时联系专业维修人员解决问题，维修费用由责任方承担。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。

3.保险购买问题：乙方应按照合同约定购买保险，并提供有效保险单据。

4.合同变更或解除问题：任何一方提出变更或解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.养猪厂所有者出租养猪厂给他人经营。

2.养殖企业或个人租赁养猪厂进行猪只养殖。

3.养猪厂出租方与承租方签订长期租赁合同。

4.养猪厂出租方与承