房屋出租合同范文7篇.docx

房屋出租合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同所列条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方租赁该房屋用于居住或甲方同意的其他用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。除非双方另有书面协议延长租赁期限，否则本合同到期即告终止。

2.在租赁期内，除非甲方提前收回房屋或双方协商解除合同，否则乙方不得擅自终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写）。租金支付方式和付款期限详见本合同附件。乙方逾期支付租金的，应当按照约定支付违约金。

2.在租赁期内，甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方并与乙方协商达成一致意见。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方应保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.甲方应保证出租房屋符合居住条件，负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因导致的房屋损坏或安全隐患，甲方应及时修复并承担相关费用。

4.在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或借予他人使用。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。若乙方需要与他人合租，应事先征得甲方同意并签订书面协议。合租人员不得从事违法活动或干扰邻居正常生活。否则，乙方应承担连带责任。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.任何一方违反本合同的约定均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。如因违约导致合同解除的，违约方还应承担本合同解除后的后续责任。违约金的具体数额和损失的计算方式详见本合同附件。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元人民币。租金支付方式如下：________________。

四、房屋状况及设施

4.1乙方在承租期间，应妥善使用和保护租赁物及其附属设施，保持其良好的使用状况。租赁物的现状以及附属设施详见附件《房屋状况及设施清单》。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付____元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

六、房屋修缮与保养

6.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回租赁物：

（1）擅自将租赁物转租或用于其他用途；

（2）拖欠租金超过约定时间一个月以上；

（3）从事违法活动。

7.2合同期满或双方协商一致，可提前终止本合同。合同终止时，乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任及赔偿

8.1双方应本着诚信原则履行本合同。