美国租房合同范本7篇.docx

美国租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.附属设施：____________________

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照每月____美元（或其他货币）的标准向甲方支付租金。租金应每月的第一天支付。如果付款日遇到法定节假日，则应顺延至节假日后的第一个工作日。

2.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按照未付金额的百分之____计算。如果乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____美元（或其他货币）作为押金。押金将在乙方完全履行本合同义务后退还。

2.如果乙方在租赁期内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用。押金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追索。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方的原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，以确认房屋及其附属设施的状况。

第六条合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋：（一）擅自转租、转让或抵押房屋；（二）擅自改变房屋用途；（三）逾期支付租金超过____天；（四）严重损坏房屋或附属设施。

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/公司编号：____________________

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业，双方经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、物业描述

甲方同意出租给乙方的物业位于__________________（地址），具体为公寓/房屋的第____层，类型为____（例如：公寓、独立屋等）。物业的具体布局、面积和配套设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____美元。

2.租金支付方式为____（例如：每月、每季度等），首次租金于租赁期开始时支付，之后每期租金于前一期租金到期前____天支付。

四、物业押金

乙方应在签订本合同时支付____美元作为押金。押金在租赁期满且乙方履行完所有义务后全额退还。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用物业及其内部设施，并负责日常维护与保养。

2.对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致的损坏，双方应共同协商解决。

六、物业的使用规定

1.乙方不得将物业用于违法活动。

2.乙方不得擅自改动物业的结构或外观。

3.乙方应遵守当地的噪声、卫生等规定。

4.乙方应与相邻住户保持良好关系，共同维护公共区域的秩序与和谐。

七、物业的交还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业及其设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。

2.若乙方擅自转租或违反物业使用规定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方未能履行其在本合同中的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.若乙方违反物业使用规定或未按约定支付租金，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满且双方未续签的，合同自然终止。

十、适用法律与争议解决

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