企业绿色物业管理服务合同.docVIP

企业绿色物业管理服务合同

合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

在本合同中，以下词语应具有以下含义：

“甲方”指的是提供绿色物业管理服务的公司或个人。

“乙方”指的是接受绿色物业管理服务的公司或个人。

“服务范围”指的是本合同附件一所列明的物业管理服务内容。

“服务期限”指的是本合同约定的自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。

1.2解释

本合同中的条款和子条款应按照公平、合理的方式进行解释。若条款或子条款存在歧义，双方应友好协商解决。

第二章：服务内容与标准

2.1服务内容

甲方应按照附件一的规定，向乙方提供以下绿色物业管理服务：

（1）能源管理服务；

（2）废弃物管理服务；

（3）绿化管理服务；

（4）环境保护与污染防治服务；

（5）其他双方约定的绿色物业管理服务。

2.2服务标准

甲方应保证其提供的绿色物业管理服务符合以下标准：

（1）遵守国家和地方相关法律法规及行业标准；

（2）提高能源利用效率，降低能源消耗；

（3）减少废弃物产生，提高废弃物回收利用率；

（4）保持绿化环境的整洁、美观、生态；

（5）采取有效措施预防和治理污染，保护环境。

第三章：服务期限与终止

3.1服务期限

本合同的服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2终止

双方同意，在以下情况下，本合同可终止：

（1）服务期限届满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致提前终止合同的；

（3）一方严重违反合同规定，另一方有权单方面终止合同的；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

第四章：费用与支付

4.1费用

乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付绿色物业管理服务费。

4.2支付方式

乙方应在每月____日前，将当月绿色物业管理服务费支付至甲方指定的账户。

4.3价格调整

在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素影响，甲乙双方可协商调整服务费用。

第五章：甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）按照合同约定收取乙方支付的服务费用；

（2）在合同约定的服务范围内自主开展绿色物业管理服务；

（3）要求乙方提供必要的协助和支持，以保障服务的顺利进行。

5.2甲方义务

（1）按照约定向乙方提供绿色物业管理服务；

（2）保证服务人员具备相应的职业资格证书；

（3）定期向乙方报告服务进度及存在的问题；

（4）对乙方的投诉和建议给予及时回应和处理。

第六章：乙方权利与义务

6.1乙方权利

（1）按照合同约定享受甲方提供的绿色物业管理服务；

（2）对甲方的服务进行监督、评价和投诉；

（3）在合同约定的服务范围内要求甲方提供增值服务。

6.2乙方义务

（1）按照约定支付甲方绿色物业管理服务费；

（2）为甲方提供必要的办公条件和工作便利；

（3）配合甲方进行绿色物业管理服务的实施；

（4）遵守甲方制定的相关管理制度和规定。

第七章：服务人员管理

7.1甲方应保证服务人员具备以下条件：

（1）具备相应的职业资格证书；

（2）具备良好的职业操守和职业道德；

（3）遵守我国法律法规及乙方公司的规章制度；

（4）接受乙方公司的监督和管理。

7.2甲方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。

7.3乙方对甲方服务人员的不当行为有权进行投诉，甲方应及时处理。

第八章：服务质量的监督与评估

8.1甲方应建立完善的服务质量监督与评估体系，保证服务达到约定的标准。

8.2乙方有权对甲方的服务进行定期评估，甲方应积极配合。

8.3双方应定期召开服务质量协调会议，就服务过程中出现的问题和改进措施进行沟通。

第九章：违约责任

9.1甲方违约

若甲方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，乙方有权要求甲方采取补救措施，并按照乙方实际损失承担违约责任。

9.2乙方违约

若乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权暂停或终止提供服务。

第十章：争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一章：保密条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

11.2保密义务不适用于以下信息：

（1）已为公众所知悉的信息；

（2）双方在合同签订前已获知的信息；

（3）法律法规要求披露的信息。

11.3保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后____年止。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、战争、行为等。

12.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任。

12.3受不可抗力影响的一方