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租赁合同的补充协议8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了租赁合同，现经双方友好协商，就租赁合同的未尽事宜达成以下补充协议：

一、背景说明

甲乙双方一致同意，基于对租赁物的特性以及双方在执行租赁合同时所面临的具体环境和需求变化，需要对原有租赁合同中的某些条款进行修改、完善，并制定补充协议以确保双方的权益得到充分保障。

二、租金调整条款

经双方协商一致，租赁期限内的租金将根据市场变化和双方的实际需要进行相应调整。调整时间、方式和调整幅度将由双方根据具体情况进行约定并记录在补充协议中。在调整租金时，双方应遵守公平、公正的原则，确保调整合理。

三、设施维护管理条款

1.甲方应确保租赁物内的设施正常运行，定期进行维护和保养。如发生设施故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。

2.乙方应合理使用租赁物内的设施，如发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。乙方不得擅自改动租赁物的结构和设施。

四、合同期限与续租条款

1.本补充协议约定的修改内容对原租赁合同的合同期限无影响，合同期限仍按照原租赁合同执行。

2.租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前至少___个月向甲方提出书面申请。甲方在收到申请后___个月内给予答复。双方应根据市场情况和原租赁合同条款协商确定新的租赁条件和租金。

五、违约责任条款

1.甲乙双方应严格遵守本补充协议的各项条款。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的认定和损失赔偿的计算方式按照原租赁合同的相关条款执行。如原租赁合同未涉及相关约定，双方可另行协商确定。

六、争议解决条款

1.本补充协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，并成为原租赁合同不可分割的一部分。原租赁合同与本补充协议有冲突的，以本补充协议为准。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：___年___月___日日期：___年___月___日盖章：__________盖章：__________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了租赁合同，现因实际需要，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就租赁合同的未尽事宜达成如下补充协议：

一、协议背景

双方充分认识到原租赁合同的重要性，并基于诚实守信、合作共赢的原则，共同决定通过本补充协议对原租赁合同的部分内容进行修改、补充和说明。本补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

二、租金调整

根据当前市场状况和双方实际情况，对租金进行适当调整。自本协议生效之日起，租金金额由原租赁合同金额更改为_____________元/月。租金支付周期按季度支付，每季度的第一个月的______日前支付下一季度的租金。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，按照原租赁合同中的相关条款处理。

三、租赁期限延长

经双方协商，决定将租赁期限延长______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。延长期间的租赁条件、租金标准及其他条款按照原租赁合同执行。

四、设施及设备改善

乙方在租赁期内，根据经营需要，提出对租赁场所进行装修、改造或增设设施、设备的计划。甲方同意乙方按照相关规定办理相关手续后进行改造，但不得破坏房屋结构。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担相应费用。

五、违约责任及赔偿

双方应严格遵守本补充协议及原租赁合同的各项条款。如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：租金逾期支付、擅自转租、擅自改变房屋用途等。

六、保密条款

双方同意在合作期间及合作结束后，对涉及双方的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。保密条款具有独立的法律效力，不因租赁合同的终止而失效。

七、争议解决方式