房产证抵押借款合同范本5篇.docx

房产证抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，并愿意以房产证作为抵押，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日之前支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产证作为本次借款的抵押。房产证信息如下：房产地址：______________________，房产证号：______________________，房屋面积：______平方米。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担保养责任。乙方有权监督甲方的保养情况。

三、还款条款

1.甲方应按照合同约定的时间和金额还款，不得逾期或欠款不还。

2.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为原利率上浮百分之______。

3.若甲方连续______个月未能按时还款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

四、费用条款

1.甲方应承担本次借款的相关费用，包括但不限于评估费、公证费、抵押登记费等。

2.若甲方未能按时支付上述费用，乙方有权从借款金额中直接扣除相关费用。

五、违约与争议解决条款

1.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有借款本息及费用。

2.若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.甲方如因丧失偿债能力或涉及重大诉讼等可能影响还款能力的事项，应及时通知乙方，乙方有权根据具体情况提前收回借款。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其持有的房产证作为抵押物进行借款，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日之前支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将位于______的房产（房产证号：______）抵押给乙方，作为借款的担保。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

3.抵押物权利限制：甲方保证抵押物无任何权利瑕疵，包括但不限于查封、冻结、扣押等情形。甲方在借款期限内不得将抵押物出售、转让、再抵押等。

三、借款使用及还款条款

1.借款用途：甲方应提供详细借款用途计划，并保证用于合法合规的用途。

2.还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，如提前还款，应提前通知乙方并支付相应利息。

3.违约责任：如甲方未按期偿还借款及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物实现其债权。

四、抵押物保险及保管

1.抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为受益人。

2.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗