物业管理协议范本5篇.docx

物业管理协议范本5篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主方）：______________________

鉴于甲方在物业管理方面的专业知识和经验，乙方希望甲方为其物业提供专业化的管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方的权利义务关系，规范双方在物业管理过程中的行为，保障物业的正常运行和乙方的合法权益。

二、物业基本情况

物业名称：__________________

物业地址：__________________

物业类型：__________________

物业面积：__________________

三、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的保洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修、保养，以及乙方委托的其他专项服务等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关法规、政策执行，并达到乙方满意。

3.乙方享有的服务：包括但不限于物业服务、咨询、投诉处理等。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用：根据物业类型、面积及乙方需求，双方约定物业管理费用为______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前支付物业管理费用给甲方。

3.滞纳金：如乙方逾期支付物业管理费用，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务；

（2）对物业的公共区域、公共设施设备进行管理和维护；

（3）对乙方的违规行为进行劝阻和制止；

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本协议约定支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理制度，不得从事违规行为；

（3）接受甲方的物业服务，提出合理建议；

（4）其他约定的权利与义务。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付物业管理费用或从事违规行为，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、协议期限及终止方式

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议终止方式：

（1）协议到期自然终止；

（2）双方协商一致提前终止；

（3）因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决方式

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

1.本协议规定了甲乙双方对于物业管理的相关权利和义务。

2.物业管理包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安保服务等方面。

二、服务内容

1.公共设施维护：甲方负责维护小区内的公共设施，包括但不限于电梯、道路、照明、给排水、消防等设施。

2.环境卫生保洁：甲方负责小区内的公共区域环境卫生保洁工作，定期清理垃圾，保持环境整洁。

3.绿化养护：甲方负责小区内的绿化养护工作，包括花草树木的种植、浇水、修剪等。

4.安保服务：甲方需为乙方提供基本的安全保障服务，包括安排保安人员、安装监控设备、制定安全管理制度等。

三、双方权利和义务

1.甲方义务：

（1）按照本协议约定提供物业管理服务。

（2）对公共设施进行定期检查和维修。

（3）负责保持公共区域的卫生和绿化。

（4）提供安保服务，保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方权利：

（1）享有甲方提供的物业管理服务。

（2）对甲方的物业管理服务进行监督。

3.乙方义务：

（1）按时支付物业管理费用。

（2）遵守物业管理规定，不得损害公共设施。

（3）配合甲方进行管理工作。

四、费用与支付

1.物业管理费用：乙方需按照约定的标准和时间支付物业管理费用。

2.支付方式：双方约定以______方式支付，如银行卡转账、现金等。

3.税费：物业管理费用已包含相关税费，乙方无需另行缴纳。

五、协议期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.协议到期后，双方可协