上海标准租房合同8篇.docx

上海标准租房合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于上海市_____________区（县）__________________路______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的附属设施包括家具、电器等，详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，甲乙双方约定选择分期支付方式。

2.每期租金支付时间为该期开始之前的一个月内。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后经甲方验收房屋无损坏或其他违约情形时退还。若因乙方原因造成房屋损坏的，甲方有权在押金中扣除维修费用后返还余额。

2.其他费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，乙方须按时缴纳相关费用。否则甲方有权从押金中扣除相应费用并保留追索的权利。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期间发生的房屋维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当造成的损坏除外。对于人为损坏的设施或物品，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月以上，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋交还甲方并结清水电等费用。若乙方逾期未交还房屋，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担违约责任。

七、违约责任

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于__________（详细地址）。

2.房屋结构为______室______厅______卫，建筑面积为______平方米。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元整。乙方需在每次付款期的第一天支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元整。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如确需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、有线电视、物业管理等费用，按______标准支付。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方人为损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整给甲方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用，甲方应在______个工作日内退还押金。如乙方有违约或损坏房屋设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按约定收取租金及其他费用；

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无纠纷；

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋；

（2）乙方应按约定支付租金及