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商场拆改合同

第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]

甲方（委托方）：[请插入甲方全称]

乙方（承包方）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商场拆改工程的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[请插入工程名称]

1.2工程地点：[请插入工程地点]

1.3工程内容：包括但不限于商场内部结构的拆除、改造、装修以及相关的辅助工程。具体工程内容以附件一《工程内容明细表》为准。

1.4工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。具体工期以附件二《工程进度计划表》为准。

二、工程费用

2.1工程总价：人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。

2.2付款方式：

（1）双方签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方工程总价的30%。

（3）工程验收合格并办理完毕验收手续后，甲方支付乙方工程总价的40%。

2.3乙方应按照约定的时间和金额及时开具相应的税务发票。

三、工程质量

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量符合相关法律法规及规范要求。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

3.3工程质量保修期限为：[请插入保修期限]年，自工程验收合格之日起计算。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰。

4.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5‰。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并办理完毕验收手续后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

附件一：《工程内容明细表》

附件二：《工程进度计划表》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：[请插入甲方全称]

乙方（承包方）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商场拆改工程，丙方提供相关服务的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：

一、第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为专业拆除公司，负责商场内部结构的拆除工作，并按照甲方的要求及工程进度完成拆除任务。

1.2丙方应在拆除工作完成后，将场地清理干净，并达到乙方可进入施工的条件。

1.3丙方应承担因拆除工作产生的所有费用，包括但不限于拆除费用、清理费用及可能产生的罚款等。

1.4丙方应对拆除过程中的安全事故承担全部责任，并按照相关法律法规的规定进行赔偿。

二、甲方权益主导

2.1甲方作为委托方，有权对丙方的拆除工作进行监督和检查，确保丙方按照约定的要求进行工作。

2.2甲方有权根据工程进度和质量要求，对丙方的拆除工作进行调整和指导。

2.3甲方在丙方完成拆除工作后，有权对拆除结果进行验收，并对拆除后的场地进行评价。

2.4甲方在丙方违约或未按照约定完成工作时，有权要求丙方进行整改，或终止合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

三、乙方违约及限制条款

3.1乙方若未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5‰。

3.2乙方若未按照约定标准完成工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。

3.3乙方若在施工过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并按照相关法律法规的规定进行赔偿。

四、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在通过专业的拆除服务，提高工程效率，降低工程风险，确保工程安全。同时，丙方的专业性也能有效减少甲乙双方的矛盾和纠纷，使甲方能够更专注于工程的总体管理和监督。

五、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的委托方，对整个工程有着最终的责任和权益。通过将拆除工作委托给专业的丙方，甲方能够更好地控制工程进度和质量，降低工程风险。同时，通过明确甲方的权利和丙方的责任，能够确保甲方的权益得到充分的保障。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：[请插入签订日期]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：商业综合体改造升级合同

甲方（委托方）：[请