餐厅房屋租赁合同5篇.docx

餐厅房屋租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的餐厅房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为经营餐厅之用。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：包括厨房、餐厅、洗手间等附属设施。

二、租赁期限

1.本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年。

2.租赁期满，若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订后三日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责房屋的日常维护。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋得到合理使用。

（3）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

（4）乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，应负责修复。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.若乙方在租赁期内需要提前解除合同的，应提前三个月书面通知甲方。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任。

3.若甲方在租赁期内需要提前解除合同的，应提前通知乙方，并承担违约责任。因不可抗力导致合同解除的除外。

七、违约责任及争议解决方式：双方应严格遵守本合同的约定。若一方违约的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方拥有合法使用权的餐厅房屋达成租赁协议。为明确双方权利和义务，特订立本合同，以便共同遵守。

一、租赁房屋

甲方同意将其合法拥有的餐厅房屋出租给乙方使用，具体地址：________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。首次租金应在合同签订后_____日内支付，以后每次租金应在前一次租金到期前_____日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁期内，除双方另有约定外，甲方应负责房屋的日常维修。因乙方过错导致房屋损坏的维修费用由乙方承担。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.