深圳小学 租赁合同7篇.docx

深圳小学租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：深圳小学

地址：【地址】

法定代表人：【法人姓名】

联系电话：【联系电话】

乙方（承租方）：【承租方名称】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法人姓名】

联系电话：【承租方联系电话】

鉴于甲方拥有位于深圳某地区的合法房产，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产。为明确双方权益，达成如下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于深圳的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前【协商时长】个月内进行协商，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为【租金总额】元，租金支付方式为【支付方式】，每【支付频率】支付一次。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的【违约金比例】%向甲方支付违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于【用途】，不得挪作他用。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用租赁物业，负责维修、保养，确保租赁物业的正常使用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应按时交付租赁物业给乙方使用。

（3）甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保租赁物业的合理使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物业，承担维修、保养等费用。

（4）乙方在租赁期内，应遵守法律法规，不得从事违法、违规活动。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应承担租赁期内剩余租金的【违约金比例】%作为违约金。

八、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：深圳某小学

鉴于甲方同意将其物业出租给乙方作为教育用地，乙方同意按照本租赁合同规定的条款和条件承租并使用该物业。现双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于深圳市__________区（县）__________路（街）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体范围、面积和布局等详见附件一《租赁物业交接清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币______元。

3.3乙方应在每个支付期开始前将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

4.1乙方承诺将租赁物业仅用于小学教育教学活动，不得用于其他用途。

4.2乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

五、物业交付与验收

5.1甲方应于合同签订后___日内将租赁物业交付给乙方。

5.2乙方应在交付后___日内完成验收，并制作验收报告。如发现物业存在质量问题或不符合约