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合肥公租房谁签合同
第一篇范文:合同编号:HT2023-0001
甲方(出租方):合肥市住房保障和房产管理局
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其公租房出租给乙方使用,乙方承租甲方公租房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的公租房位于合肥市______区______街道______号,房屋结构为______,建筑总面积为______平方米。
1.2房屋所有权证号:______,房屋土地使用权证号:______。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月______元,租赁面积为______平方米,每月租金总额为______元。
3.2乙方应按照甲方规定的付款周期按时支付租金,付款周期为一个月,每月的______日前支付当月租金。
3.3乙方支付租金后,甲方出具正规发票。
4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如乙方未按时支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件包括:房屋所有权证、房屋土地使用权证、房屋现状照片等。
甲方(盖章):合肥市住房保障和房产管理局
乙方(签字):
签订日期:______年______月______日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):合肥市住房保障和房产管理局
乙方(承租方):
第三方(服务方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方服务的专业性,就甲方将其公租房出租给乙方使用,乙方承租甲方公租房事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的公租房位于合肥市______区______街道______号,房屋结构为______,建筑总面积为______平方米。
1.2房屋所有权证号:______,房屋土地使用权证号:______。
二、第三方主体
2.1甲方引入第三方作为专业服务提供商,负责房屋的维护与管理,确保房屋及附属设施的正常运行。
2.2第三方应具备相应的资质和经验,负责房屋的日常维修、保养及物业管理,确保乙方的居住安全和生活便利。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.2如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方及第三方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
4.1租金标准为每平方米每月______元,租赁面积为______平方米,每月租金总额为______元。
4.2乙方应按照甲方规定的付款周期按时支付租金,付款周期为一个月,每月的______日前支付当月租金。
4.3乙方支付租金后,甲方出具正规发票,第三方负责收款并开具服务费发票。
五、甲方权益保障
5.1甲方作为出租方,有权监督第三方提供的服务质量,确保第三方及时响应乙方的维修和服务需求。
5.2甲方有权对房屋进行定期检查,以确保房屋的安全和完好。乙方应配合甲方进行检查。
5.3甲方在租赁期间内,有权要求第三方对房屋进行必要的改造和升级,以提高居住舒适度和安全性。
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