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合同标题:建设用地使用权转让合同
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其依法取得的建设用地使用权转让给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、转让的建设用地使用权范围、面积、用途等具体情况见附件一。
二、转让价格及支付方式:
乙方应向甲方支付转让价款人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
乙方支付转让价款的方式如下:
(1)自本合同签订之日起____个工作日内,乙方一次性向甲方支付转让价款的50%;
(2)剩余的50%转让价款,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。
三、合同的生效、变更和解除:
本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致,并签订书面协议。
本合同的解除不影响甲乙双方各自的权利和责任。
四、违约责任:
甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
本合同的违约金计算方式为:违约金额×违约天数×日利率。日利率为____%。
五、争议解决:
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同签订地为:__________。
六、其他约定:
本合同附件一《建设用地使用权转让情况表》是本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
签订日期:__________
注:本合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前,请务必征求专业律师的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其依法取得的建设用地使用权转让给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、转让的建设用地使用权范围、面积、用途等具体情况见附件一。
二、转让价格及支付方式:
乙方应向甲方支付转让价款人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
乙方支付转让价款的方式如下:
(1)自本合同签订之日起____个工作日内,乙方一次性向甲方支付转让价款的50%;
(2)剩余的50%转让价款,乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。
三、第三方监管方的责权利:
第三方作为本合同的监管方,负责对甲乙双方履行合同情况进行监督和管理,确保合同的顺利执行。
第三方有权对甲乙双方的履行情况进行检查,要求甲乙双方提供相关资料和文件。
第三方应公正、中立地处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,并提供解决方案。
四、甲方的权益保障:
甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付转让价款。
甲方有权要求第三方对乙方的履行情况进行监督,确保乙方的履行符合合同约定。
甲方在履行合同过程中遭受损失的,有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
甲方有权要求第三方提供监管报告,了解乙方的履行情况。
五、乙方的违约及限制条款:
乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在转让建设用地使用权过程中,违反法律法规或合同约定的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
乙方在转让建设用地使用权过程中,损害甲方利益的,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、争议解决:
甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同签订地为:__________。
七、其他约定:
本合同附件一《建设用地使用权转让情况表》是本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方留存一份。
甲方(转让方):__________
乙方(受让方):__________
第三方(监管方):__________
签订日期:__________
第三方介入的意义和目的:
第三方作为监管方,介入本合同的目的是为了确保合同的顺利执行,维护甲方的合法权益。第三方作为中立方,可以公正、中立地处理甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,并提供解决方案。第三方的主体介
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