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房屋装修合同范本

依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》及《北京市保护消费合法权益条例》等相关法律法规，并遵循中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》及其他相关法律法规的原则，为确保双方合法权益得到充分保护，并结合本工程的实际情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿且协商一致的基础上，特订立本协议，双方应共同遵守：

发包方（简称甲方）：________________________

承包方（简称乙方）：________________________

身份证：联络方式：________________________

家庭住址：________________________

第一条工程概况

1.装潢施工地点：________________________

2.住房结构：砖混结构；房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：

4装饰施工内容涵盖以下各项工程：甲方住房的水电系统改造，墙体结构的改造与拆除，墙面及地面的拆除作业，地砖与瓷砖的铺设，吊顶的安装工程，门窗的拆除作业，水管的包覆处理，顶面与墙面的涂料涂装，厨具、洁具及灯具的安装工作，隔断的制作与安装，以及包含但不限于搬运工程在内的所有其他必要装修工程。

关于采购及搬运工程的补充约定如下：甲方所有采购活动将由乙方提供必要的协助。在采购过程中，甲方承诺在无需额外费用的前提下，将尽力与装修材料供应商协商，确保装修材料能直接送达至甲方房屋内部。然而，若遇有材料供应商坚持仅负责将货物送至甲方住宅楼下或拒绝提供送货服务的情况，则乙方需承担将该等装修材料搬运至房屋内部或运送至施工现场的责任。

5.总价款：____元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写（人民币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

第二条关于乙方职责的约定

1.在装修期间，乙方（即施工工程队负责人）承担对本次装修工程质量和工期的全面责任。乙方需全面负责联络甲方，提供详尽的材料需求清单，并现场管理装修施工的质量及施工人员的工作情况。若在施工进程中发生任何质量问题或导致甲方遭受应由施工工程队承担之损失，甲方将仅向乙方（即施工工程队负责人）提出赔偿要求。

2.乙方在装修作业过程中，需确保全程在施工现场进行监管与管理工作（陪同甲方选购材料除外）。如遇特殊状况，乙方需提前与甲方沟通并征得甲方同意。

3.乙方负责人需负责组织符合要求的装修人员参与本合同所定义的装修工程。若甲方对乙方装修人员的施工技能或水平产生质疑，有权要求乙方无条件进行人员更换。

第三条关于材料供应的约定

一、全部装修工程所需材料均由甲方负责提供，而装修施工所需的设备、工具则由乙方负责提供。

二、甲方负责采购并供应的材料，必须为符合设计要求且质量合格的产品，同时需按时送达施工现场。乙方有义务协助甲方完成材料的验收手续。若甲方所供材料或设备存在质量问题或规格不符，乙方应立即向甲方反馈。若甲方坚持使用，因此导致的工程损失，责任应由甲方承担。材料到场后，需经甲乙双方共同验收，并由乙方负责妥善保管及组织施工。若因保管不善或施工工艺不当导致材料损失，乙方需承担赔偿责任。

三、乙方需负责将除瓷砖外的其他材料搬运至指定楼层。

四、为确保工程顺利进行，乙方需至少提前一周以书面形式向甲方提交下一工序所需材料的清单，并协助甲方进行材料采购。甲方应在周末期间完成材料的采购，并按时提供给乙方。若因甲方材料供应延误导致工期延误，责任应由甲方承担。同时，乙方需提供大致准确（误差范围在正负5%至10%之间）的材料需求量。若因乙方估算错误过大而导致材料需重新购买或退回，因此产生的交通费用将由乙方承担，或由乙方负责将材料运输回供应商处。

五、甲方采购并供应的装饰材料、设备，均应专用于本协议所规定的住宅装饰工程。未经甲方同意，乙方不得擅自挪作他用。若乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍向甲方支付补偿金。

第四条关于工程质量及验收的约定

1.本工程严格遵循dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》及市建设行政主管部门所制定的其他地方性标准与质量评定验收标准执行。

2.若因甲方所提供的材料、设备质量未达标