商业用房租赁合同范本5篇.docx

商业用房租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房出租给乙方，该商业用房位于____________________（详细地址），建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为_____人民币，租金支付方式为每_____（月/季/年）支付一次。

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付押金，押金为_____人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反合同规定，押金将全额退还。

3.若乙方在租赁期间违反合同规定，甲方有权根据损失情况扣除相应押金。

五、商业用房的交付与返还

1.甲方应于合同签订后_____天内将商业用房交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将商业用房清洁干净并返还给甲方。

六、商业用房的使用与维护

1.乙方应按照合同约定的用途使用商业用房，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方应合理使用和爱护商业用房及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复。

3.乙方在使用过程中需要对商业用房进行装修或者增设他物的，应事先征得甲方的书面同意。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若甲方未按时交付商业用房，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如因不可抗力致使本合同无法继续履行，甲乙双方可以终止本合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向_____（具体）人民法院起诉。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的商业用房位于_________________________，建筑面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金，租金总额为______元人民币。

2.支付方式：乙方应在每个支付周期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3.押金：乙方需在签约时支付____万元押金，合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将剩余押金退还给乙方。

四、商业用房的交付与返还

1.交付：甲方应在合同签订后的___日内将商业用房交付给乙方。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商业用房清洁干净并返还给甲方。

五、物业使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用商业用房，不得擅自改变其结构或功能。

2.乙方应合理使用物业，承担物业的日常维护费用。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押该物业。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

2.若乙方擅自转租、转让或抵押物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同的变更与解除

1.双方可以协商变更或补充本合同的内容。

2.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。若一方有正当理由需要提前解除合同，应提前___个月通知对方。

八、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、争议解决

因