2024年土地转包合同经典版（二篇）.docxVIP

第PAGE3页共NUMPAGES3页

2024年土地转包合同经典版

甲方：________

乙方：________

基于平等、自愿、有偿的原则，以及平等互利的前提，甲乙双方经友好协商，就甲方将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用事宜达成如下协议：

1.____土地位置及面积____：该宗土地位于景洪工业园区曼栋老下侧，土地面积为____亩。四至界限明确如下：东至____，南至____，西至____，北至____。

2.____转让方式____：甲方同意将该宗土地自____年____月____日起永久性转让给乙方，乙方拥有该土地的永久使用权，任何人无权更改。

3.____转让价款及支付方式____：该宗土地转让价格为____元（大写：____元整），不包含地上橡胶树及其他树木的赔偿。乙方需在签订合同后一次性付清全部款项。

4.____土地使用权____：自合同生效之日起，土地使用权归乙方所有。乙方有权改变土地用途，包括但不限于建房、商业用地等，并有权转包、出租、转让或永久性高价转让。甲方不得干涉乙方对该宗土地的使用权。

5.____纠纷解决____：若该宗土地出现任何纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。如因此给乙方造成经济损失，甲方需按乙方所受损失的经济总值进行赔偿。

6.____征用赔偿____：如遇国家建设征用、公路扩大建设征用或其他企业建设占用等情况，由乙方负责处理，所获赔偿金额与甲方无关。

7.____费用承担____：办理本合同所需的全部费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。

8.____土地证办理____：若未来国家政策允许办理该宗土地的使用证，甲方负责将土地使用证办至乙方名下，乙方应协助甲方办理相关手续，费用由甲方承担。

9.____界限遵守____：乙方须在协议约定的土地范围内使用土地，不得跨越界限，以避免纠纷。

10.____违约责任____：双方应严格遵守合同条款，不得违约。若甲方违约，如非法干预乙方使用权、擅自变更合同等，给乙方造成损失的，需按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿乙方；若乙方违约，则已支付的资金不予退还，并需向甲方支付本金50倍的违约金。

11.____合同份数____：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，村民小组及村委会各保留一份，作为见证存档。

12.____生效条件____：本合同自甲乙双方签字按手印，并经村小组及村委会盖章后生效。

13.____补充协议____：本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

甲方签字：________

日期：____年____月____日

乙方签字：________

日期：____年____月____日

2024年土地转包合同经典版（二）

甲方：__________

住所地：__________

乙方：__________

住所地：__________

依据《中华人民共和国农村土地承包法》之相关条款，甲方与乙方就甲方所持有的荒地承包权转包给乙方使用之事宜，经双方友好协商，特此订立本合同，以资共同遵守。

____第一条转包土地面积、位置____：

甲方自愿将其与袁庄村委会签订的承包合同中，位于_________的____亩土地的承包经营权转包予乙方。

____第二条转包土地的期限____：

转包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条转包价格和付款方式____：

转包价格为每亩____元，付款方式为每十年一付。此后，每十年根据小麦价格上涨壹角，地租相应上涨壹佰元的比例进行调整。自本合同生效之日起，乙方应于每十年届满之年的____月____日前，向甲方支付当期的转包金。

____第四条承包形式____：

承包形式为个人承包经营。

____第五条双方的权利义务____：

1.甲方保证该承包土地无任何权属争议。若因权属争议引发纠纷，由甲方负责解决。

2.转包期间，乙方享有自主经营权及转让权，土地的收益归乙方所有，甲方不享有任何土地收益。

3.乙方在承包土地结束后，应确保土地保持其耕地功能和效力，并负责拆除地上建筑、硬化地坪等设施，恢复土地的耕种功能和效力。

4.本合同期满时，若继续承包，乙方在同等条件下享有优先权。双方应在本合同期满前六个月内签订未来的承包合同。

5.如遇不可抗力（如政府回收、征用土地或新农村开发等），导致合同需提前终止的，甲方应按剩余合同期限的比例，向乙方返还剩余的承包费用。

____第六条其它说明____：

本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商，签订补充协议，补