上海二手房交易格式合同6篇.docx

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上海二手房交易格式合同6篇

篇1

甲方(出售方):___________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_______________________

乙方(购买方):___________________

身份证号码:_____________________

联系电话:_____________________

地址:_______________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者,乙方愿意购买该房屋,双方遵循平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下交易协议:

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址:上海市_____________区_____________路(街)_____________号。

2.房屋类型:公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积:建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号:_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币(大写)_______________________元整(¥____________元)。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)合同签订之日起______个工作日内,支付定金人民币(大写)_______________________元整(¥______元)。

(2)交易过户手续办理完成后,支付剩余房款人民币(大写)_______________________元整(¥______元)。

三、房屋交付

1.甲方应在交易完成后的______个工作日内,将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态,且除附属于房屋的装修、家具、设备外,不存在其他留置物品。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定,各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应提供必要的票据和证明文件,以便乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款,甲方有权要求解除合同,并追究乙方的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款,均应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权,并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.双方应共同配合办理房屋过户手续,确保交易合法、有效。如因甲方原因导致无法办理过户手续,乙方有权要求解除合同,并要求甲方承担相应责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方(出售方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

乙方(购买方):____________________

身份证号码:____________________

联系方式:____________________

鉴于甲方和乙方就位于上海市的二手房交易事宜,经友好协商,达成如下协议:

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________的房产,房屋所有权证号为____________,房屋结构为______,建筑面积______平方米。

2.乙方经过充分了解,自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意,房产交易总价为人民币(大写)______元整。此价格包括但不限于房屋本身的价值、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款:

(1)在合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整给甲方;

(2)在双方办理房屋过户手续后的______日内,支付剩余房款人民币(大写)______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内,将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋所有权证等相关证明材料一并交付。

2.双方应共同办理物业交接手续,包括但不限于水、电、煤气、有线电视等费用的结算。

第四条产

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