上海二手房交易格式合同6篇.docx

上海二手房交易格式合同6篇

篇1

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下交易协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：上海市_____________区_____________路（街）_____________号。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：建筑面积____________平方米。

4.房屋权属证明文件及编号：_______________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）_______________________元整（￥____________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）_______________________元整（￥______元）。

（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应在交易完成后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋为空置状态，且除附属于房屋的装修、家具、设备外，不存在其他留置物品。

四、税费承担

1.双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

2.甲方应提供必要的票据和证明文件，以便乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，甲方有权要求解除合同，并追究乙方的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

2.双方应共同配合办理房屋过户手续，确保交易合法、有效。如因甲方原因导致无法办理过户手续，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方就位于上海市的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积______平方米。

2.乙方经过充分了解，自愿购买该房产。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币（大写）______元整。此价格包括但不限于房屋本身的价值、配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整给甲方；

（2）在双方办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币（大写）______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证明材料一并交付。

2.双方应共同办理物业交接手续，包括但不限于水、电、煤气、有线电视等费用的结算。

第四条产