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简单个人住房质押担保借款合同5篇
篇1
借款人(甲方):[借款人姓名]
贷款人(乙方):[贷款人姓名或机构名称]
鉴于甲方因购房需要资金,向乙方申请借款,并愿意以其个人住房作为质押物进行担保。乙方同意向甲方提供借款,并接受甲方的质押担保。为明确双方权益,特订立本简单个人住房质押担保借款合同。
一、借款条款
1.借款金额:乙方同意向甲方提供人民币[借款金额汉字大写](小写:¥[借款金额数字小写])的借款。
2.借款期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3.借款利率:年利率为XX%,利息按月结算,每月XX日为结息日。
二、质押条款
1.质押物:甲方将其个人住房(位于[住房地址],权证号:[房产证号码],面积:[房屋面积]平方米)作为本合同项下债权的质押物。
2.质押物评估价值:经双方确认,质押物评估价值为人民币[评估价值汉字大写](小写:¥[评估价值数字小写])。
3.质押物保管与风险:质押期间,甲方应将质押物的相关权利证书交由乙方保管。在质押期间产生的风险由甲方承担。
三、还款条款
1.还款方式:甲方应按月偿还借款本金及利息,每月还款日为XX日。若逾期还款,应按照逾期利率计算罚息。
2.还款计划:具体还款计划按照附件《还款计划表》执行。
四、担保条款
1.甲方保证对质押物拥有完全的所有权,并保证在质押期间不受他人追索。如因甲方原因造成质押物被他人追索,甲方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。
2.质押期间,未经乙方同意,甲方不得擅自处置质押物。否则,乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息,并要求支付违约金。
五、违约责任
1.若甲方未按约定时间还款或支付利息,乙方有权要求甲方支付罚息,罚息利率为约定利率上浮XX%。
2.若甲方违反本合同任何条款,乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿款项,并支付违约金。若因甲方违约导致乙方采取法律手段追究责任的,甲方应承担乙方因此产生的所有费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)。
六、其他条款
1.合同效力与变更:本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。未经乙方同意,甲方不得单方面变更或解除合同。
2.法律适用与争议解决:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3.合同生效:本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
借款人(甲方):[借款人亲笔签名]
贷款人(乙方):[贷款人亲笔签名或机构盖章]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
借款人(甲方):______________________
贷款人(乙方):______________________
鉴于甲方因个人住房需求,向乙方申请借款,并愿意以其个人住房作为质押物,为明确双方权利义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,达成以下简单个人住房质押担保借款合同的协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)______________________元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,利息按月结算。
二、质押条款
1.甲方以其名下的个人住房(房屋产权证号:______)作为本合同项下债权的质押物。
2.甲方承诺对上述质押物拥有完全的权属权,并保证在借款期限内不擅自处置质押物。
3.若甲方未能按期还款,乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
三、还款条款
1.甲方应按期向乙方支付利息及本金。每期还款额和还款日期由双方协商确定并记录在合同中。
2.若甲方未能按期还款,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息的计算方式为:在借款利率基础上加收百分之______的罚息利率计算。
四、担保条款
1.除上述个人住房质押外,甲方如需其他担保方式,应事先取得乙方的同意。
2.若甲方未能按期还款,乙方有权要求担保人承担相应责任。
五、违约条款
1.若甲方未能按期支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息,并有权依法追究甲方的违约责任。
2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追讨债权时产生的费用(包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等)由甲方承担。
六、其他条款
1.本合同
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