2024铁塔基站场地租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铁塔基站场地的所有权或使用权，愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的铁塔基站场地，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的铁塔基站场地出租给乙方使用。

1.2乙方租用的场地主要用于__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。

3.2乙方应在每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法有效的场地使用证明。

第四条费用承担

（1）水费：____元/月；

（2）电费：____元/月；

（3）物业管理费：____元/月；

（4）其他费用：____元/月。

（1）场地租金：____元/月；

（2）维修费用：____元/月；

（3）保险费用：____元/年。

第五条维修责任

5.1租赁期间，甲方负责场地的整体维修，确保场地设施正常使用。

5.2乙方负责其使用范围内的设施的日常维护和保养。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。

6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息准确无误。如发现信息有误，应及时更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保合同约定的起止时间正确。如租赁期限需调整，应提前一个月书面通知对方并签订补充协议。

3.租金及费用支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金及各项费用。如乙方逾期支付，甲方有权按约定收取滞纳金或解除合同。

4.维修责任：甲方和乙方应明确各自的维修责任范围。如因维修责任争议导致合同履行困难，双方可协商解决或寻求法律途径解决。

5.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合应提前一个月书面通知对方。如对方不同意变更或解除，双方可协商解决或寻求法律途径解决。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.费用承担：指租赁合同中约定的双方应承担的各项费用。

6.维修责任：指租赁合同中约定的双方对租赁物进行维护和保养的责任。

7.合同变更：指在合同履行过程中，双方对原合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷。

10.友好协商：指合同双方在处理合同争议时，采取平等、自愿、公平、诚信的原则进行沟通和协商。

应用场合：

1.铁塔基站场地的租赁。

2.基站设备及相关设施的安装与使用。

3.基站运营与维护。

4.相关费用支付与结算。

5.场地租赁期间的维修与保养。

6.合同变更、解除与争议解决。

补充条款：

1.双方在签订合应提供身份证明、营业执照等有效证件。

2.租赁期间，如遇国家政策调整，影响场地使用，双方应协商解决。

3.乙方如需转租场地，需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

4.租赁期间，乙方应