《幕墙分包合同样本》.docxVIP

?合同编号：__________

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鉴于甲方为某项目的业主或委托人，需对该项目进行幕墙工程的建设；乙方具备幕墙工程的施工资质和技术能力，愿意承担该项目的幕墙工程施工。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同范围与内容

1.1本合同范围包括：__________（幕墙工程的详细内容）。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成上述工程的施工，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。

第二条合同价格与支付

2.1本合同的合同价为人民币__________元（大写：_______________________元整），包括施工、材料、人工、管理、税费等一切费用。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和金额，向乙方支付合同价款。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签订后__________日内，支付合同价的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付合同价的__________%；

（3）工程验收合格后，支付合同价的__________%。

2.3乙方应提供合法的税务发票，甲方有权对乙方提供的发票进行审核。

第三条工程质量与验收

3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。

3.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________时进行，最终验收在工程完工后进行。

3.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到验收标准。

第四条工期与进度

4.1乙方应按照甲方的要求，保证工程进度，确保工程按时完工。

4.2乙方应每月向甲方报告工程进度，如有特殊情况影响工程进度，乙方应及时通知甲方，并采取措施解决。

第五条违约责任

5.1乙方如未能按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同价的__________%。

5.2甲方如未能按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同条款的明确性：确保合同中所有条款都清晰明确，避免模糊不清的表述。解决办法是双方详细阐述各自的需求和期望，对条款进行充分的讨论和修改，直至双方都认为条款明确易懂。

2.合同主体的合法性：确保甲方和乙方均为合法成立并有效存在的法人或其他组织。解决办法是验证双方的营业执照或其他成立证明，确保其合法性。

3.合同价格与支付：确保合同价格准确无误，支付条款明确。解决办法是详细列明价格构成，包括材料、人工、税费等，并明确规定支付时间、方式及条件。

4.工程质量与验收：确保工程质量满足约定标准。解决办法是明确质量标准和要求，制定详细的验收流程和标准，确保双方对工程质量有共同的理解和期待。

5.工期与进度：确保工程按计划进行。解决办法是制定详细的工程进度计划，并约定工期延误的违约责任，以保证工程按时完成。

6.违约责任：确保违约责任明确，违约金合理。解决办法是双方协商确定合理的违约金比例，以及违约行为的具体界定。

7.争议解决：确保争议有明确的解决途径。解决办法是约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼，并明确管辖法院或仲裁机构。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中的委托人或者项目业主，负责委托或雇佣乙方进行工作。

2.乙方：指合同中的承揽人或者服务提供方，负责按照甲方的要求完成指定的工作。

3.合同价：指双方约定的完成合同工作所应支付的金额。

4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.工期：指合同工作从开始到完成的时间段。

6.验收：指甲方对乙方完成的工作进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律效力：指合同在法律上的约束力，双方必须按照合同约定履行各自的权利和义务。

应用场合：

1.适用于各类建筑项目中的幕墙分包工程，包括但不限于商业大厦、酒店、办公楼、展览馆等。

2.适用于甲方为幕墙工程项目的业主或委托人，乙方为具备幕墙工程施工资质和能力的分包商。

补充条款：

1.材料供应：明确甲乙双方对于材料的供应责任、质量标准以及验收程序。

2.技术支持：约定乙方在施工过程中提供技术支持和技术咨询的具体要求和