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房屋租赁合同概念及有何规定7篇

篇1

一、概念：

房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人之间，为明确租赁双方的权利和义务，达成的关于房屋租赁使用的约定。该合同详细规定了租赁物（即房屋）的用途、租赁期限、租金、押金、违约责任等相关事宜。

二、相关规定：

1.当事人

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

2.租赁物

租赁物为位于____________________（详细地址）的房产，建筑面积为______平方米，结构为______。

3.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.租金及支付方式

（1）租金：每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

（2）支付方式：每______个月支付一次，乙方向甲方指定账户支付。

5.押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，押金退还。

6.房屋使用及维修责任

（1）乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法活动。

（2）因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复。

7.违约责任

（1）甲方未按约定交付房屋的，应支付违约金。

（2）乙方未按约定支付租金或押金的，应按逾期天数支付滞纳金。

（3）租赁期内，乙方擅自退租的，应支付违约金并赔偿甲方损失。

8.合同的解除和终止

（1）租赁期限届满，合同自然终止。

（2）租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。

（3）出现法律、法规规定的情形，合同得以解除或终止。

9.其他约定事项

（1）甲方提供的设施及设备清单：_________________________________________。

（2）乙方在租赁期内承担水电费、物业管理费等日常费用。

（3）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

篇2

一、前言

本合同旨在明确房屋租赁合同双方当事人的权利和义务，规范租赁行为，保护租赁双方的合法权益。在签订本合同前，双方应充分了解房屋租赁合同的概念及相关法律规定，以确保合同的有效履行。

房屋租赁合同是指出租人与承租人之间达成的，关于出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的契约。该合同涉及的法律关系包括债权、债务、物权等。签订房屋租赁合同应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。

1.当事人

本合同当事人包括出租人和承租人。出租人为房屋的合法所有者，承租人为使用房屋的个人或组织。

2.租赁物及用途

租赁物为位于______（详细地址）的房屋，用途为______（如住宅、办公等）。承租人不得将房屋用于非法目的。

3.租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

4.租金及支付方式

租金为每月______元，支付方式为______（如现金、银行转账等）。承租人应按时支付租金，逾期支付的，应按照约定支付违约金。

5.房屋的交付与返还

出租人应于合同签订后______日内将房屋交付承租人使用。租赁期限届满或合同提前终止的，承租人应将房屋返还出租人。

6.租赁物的维修与保养

承租人应合理使用房屋，负责日常维修与保养。因承租人过错导致房屋损坏的，应当承担修复费用。

7.违约责任

如当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.合同的变更与解除

合同经双方协商一致，可以变更或解除。因不可抗力或其他正当理由导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.其他约定事项

（在此添加其他需要约定的事项，如保证金、物业管理费、水电费等）

四、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、附则

1.本合同一式两份，出租人和承租人各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

一、前言

房屋租赁合同是房屋租赁人与承租人为明确双方在租赁过程中的权利和义务而订立的法律约束性文件。双方应在平等、自愿、公平的原