银行 房屋抵押贷款合同范本5篇.docx

银行房屋抵押贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：________银行

地址：________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方因购房需求，需借助乙方的金融服务进行房屋抵押贷款，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，订立本银行房屋抵押贷款合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）_____________________元整（小写）__________元的贷款。

2.贷款用途：仅限于购买合同中指定的房屋。

3.贷款期限：自贷款发放之日起至__________年______月______日止。贷款具体期限由双方约定。

4.贷款利率：年利率为______，具体利率以乙方公布的利率为准。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的位于_____________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押房屋的价值为人民币（大写）_____________________元整。

3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

第三条还款方式及违约条款

1.还款方式：甲方应按期偿还贷款本金及利息，具体还款计划按照乙方要求及国家相关规定执行。

2.逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息，并对逾期部分收取罚息。

3.违约事件：甲方发生下列情况之一的，均视为违约：（一）未按时偿还贷款本金或利息；（二）提供虚假资料或隐瞒重要事实；（三）未经乙方同意擅自处置抵押物；（四）涉及重大诉讼或仲裁案件等可能影响贷款安全的情况。违约情况下，乙方有权采取法律手段进行追偿。

第四条抵押物保险及税费

1.抵押房屋必须办理保险手续，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为第一受益人。

2.因本合同产生的所有税费，包括但不限于公证费、登记费、印花税等，均由甲方承担。

第五条合同变更与终止

1.合同变更：本合同任何条款的变更需经双方协商一致，书面变更并加盖公章后生效。

2.合同终止：贷款全部清偿后，本合同自动终止。如因甲方违约导致合同提前终止，乙方有权宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还所有未付款项。

第六条争议解决与法律适用

1.争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：XX银行

法定代表人：____________________

鉴于甲方因个人消费需求，需要向乙方申请房屋抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______元整（￥______元）的房屋抵押贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方公布为准。

第二条房屋抵押

一、甲方将其所有的位于______的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

二、甲方承诺，抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。

三、甲方在本协议终止前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、赠与等行为。

第三条还款方式及违约责：仼

一、还款方式：甲方应按月向乙方支付贷款本息，具体还款计划按照乙方规定执行。

二、违约责任：

1.甲方未按约定时间足额还款的，乙方有权加收逾期利息；

2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款；

3.甲方未能按时还款或违反本协议约定的其他情形，乙方有权处分抵押物；如不足偿还贷款本息及费用的，乙方有权向甲方追索。

第四条协议的变更与解除

篇3

甲方（借款人）：____________