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买卖合同国有土地使用权收购合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（收购方）：[甲方公司名称]

乙方（出让方）：[乙方公司名称]

为保障土地使用权买卖双方权益，依据我国现行相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方收购乙方国有土地使用权事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

根据双方一致意见，为加快区域经济发展进程，合理有效地配置土地资源，确保土地使用效率与安全。甲、乙双方依据平等互利原则签订本合同，旨在明确国有土地使用权转让的相关事宜。

二、合同主体及土地基本情况

乙方将其名下位于[具体地址]的国有土地使用权（以下简称“目标地块”）转让给甲方。目标地块的具体位置、面积、用途等详细信息见附件一。乙方保证对目标地块拥有合法且完整的处分权。

三、交易条款

1.交易价格：目标地块的总价为人民币[大写金额]（￥[小写金额]）。具体计算方式包括基础地价、地上建筑物补偿等，详见附件二。

2.交易方式：甲乙双方按照法律规定的土地交易程序办理相关手续，包括但不限于土地交易鉴证等。交易过程中涉及的税费由双方按照国家规定承担。

3.土地用途及年限：甲方购买土地的目标用途应符合国家土地利用政策，土地使用权年限为约定的法定期限内的剩余年限。

4.付款方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付土地转让价款。具体支付时间表见附件三。

5.交付标准：乙方应当在约定的时间内完成目标地块的清理工作，并办理完成所有权属变更手续，确保土地顺利交付给甲方使用。

四、权利和义务条款

1.甲方的权利与义务：依法享有土地使用权并承担相应义务；按时支付土地转让价款；负责办理土地使用权登记手续等。

篇2

甲方（买方）：__________

身份证号/统一社会信代码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（卖方）：__________

身份证号/统一社会信代码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的国有土地使用权，双方本着公平、自愿、平等、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下国有土地使用权收购合同：

第一条合同标的及基本情况

乙方将其拥有的位于__________的国有土地使用权转让给甲方。该土地面积__________平方米（具体数据以测量为准），土地使用权的用途为__________。土地使用权的性质为国有出让土地，使用期限自______年至______年。土地使用权的权属清晰，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

双方商定本次国有土地使用权转让的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。甲方应按照以下方式支付款项：

（一）合同签订后______日内支付定金人民币______元整；

（二）办理土地使用权过户手续完成后______日内支付剩余款项。

第三条土地使用权过户手续及费用承担

双方应按照国家和地方的相关规定，办理土地使用权过户手续。相关税费由双方按照法律法规的规定承担。乙方应提供办理过户手续所需的所有资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。

第四条土地使用权交付及风险转移

乙方应在土地使用权过户手续办理完成后______日内将土地交付给甲方。自交付之日起，与该土地有关的风险由甲方承担。在土地交付前，因使用该土地所产生的责任及风险由乙方承担。

第五条违约责任及赔偿标准

（一）若甲方未按照约定支付款项，应按照逾期应付款的日万分之____向乙方支付违约金；

（二）若乙方未能按期交付土地或隐瞒土地权属纠纷，导致合同无法履行，应向甲方返还已支付的款项并支付人民币______元整的违约金。

（三）双方其他违约情形及责任约定：____________。

第六条合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。合同期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应签订书面协议。

第七条法律适用及争议解决方式

本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则

（一）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

（三）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协