个人住房贷款抵押合同样书一6篇.docx

个人住房贷款抵押合同样书一6篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

身份证号码：_________________________

住所：_______________________________

联系方式：___________________________

抵押权人（乙方）：________________银行

地址：_______________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方因购买个人住房需要向乙方申请贷款，为确保乙方的贷款权益得到合法保障，双方经友好协商，根据有关法律法规的规定，特订立本抵押合同。

第一条抵押物描述

甲方将其名下位于__________________的房产（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为偿还乙方贷款本息的担保。抵押物详细情况如下：

1.房产地址：_____________________________。

2.房屋所有权证号：_________________________。

3.房屋面积：_______________________________。

4.其他附属设施：___________________________。

第二条贷款金额及用途

乙方向甲方提供人民币（大写）_____________________元整的个人住房贷款，用于甲方购买本合同约定的抵押物。

第三条贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人，保险期间长于贷款期限，若甲方未履行该义务，乙方有权代为投保并扣除相应款项。

第六条甲方声明及保证

1.甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷或经济纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.甲方保证在贷款期限内按时足额偿还贷款本息，不出现逾期还款情况。如因甲方原因导致逾期还款，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（抵押人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意向乙方申请个人住房贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就个人住房贷款抵押事宜达成如下协议：

第一条贷款内容

一、贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币______元整。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、贷款利率：贷款利率按照乙方的规定执行，具体利率标准以乙方通知为准。

四、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

第二条抵押物

一、抵押物情况：甲方以其所购买的位于__________________的房产（详见附件）作为本贷款的抵押物。

二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

三、抵押物价值：抵押物的价值由甲、乙双方共同认定，并作为本协议附件。

四、甲方保证抵押物无任何权属纠纷，不存在被查封、冻结等限制权利的情况。如有虚假陈述或隐瞒事实，甲方承担全部法律责任。

第三条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务：

（一）甲方有权按照本协议的约定获得贷款。

（二）甲方应按时足额偿还贷款本息，履行还款义务。

（三）甲方应妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。

（四）甲方应积极配合乙方对抵押物的评估、登记等事宜。

二、乙方的权利和义务：

（一）乙方有权要求甲方按照本协议的约定偿还贷款本息。

（二）乙方应按照约定向甲方发放贷款。

（三）乙方有权对抵押物进行评估、登记等事宜，并有权对抵押物进行保管或委托第三方保管。

（四）乙方应对甲方的还款情况进行监督，如发现甲方未按时足额还款，有权采取相应措施。

第四条违约责任和争议解决

一、甲方如未按时足额