个人住房抵押借款合同优秀范本8篇.docxVIP

个人住房抵押借款合同优秀范本8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同意愿和信任，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

2.借款期限：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，具体计算方式按每月实际天数计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。

第二条抵押物条款

1.抵押物：甲方将其所购买的位于______________________的个人住房作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿乙方贷款本息及其他费用为止。

3.抵押物权利声明：甲方保证对抵押物享有合法所有权，并保证在抵押期间内不受他人合法追索。

第三条保证条款

1.甲方承诺按期还款，如未按时还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用。

2.甲方承诺承担本合同项下所产生的所有费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、拍卖费等。

3.乙方有权在甲方未按时还款或违反本合同其他约定时，对抵押物进行处置以实现其债权。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款本息及费用，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同，对抵押物进行处置。

第五条合同变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

2.在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第六条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同意愿和信任，经友好协商，特订立本个人住房抵押借款合同。

第一条借款条件

1.甲方因购买自用住房需要，向乙方申请借款。

2.乙方对甲方的信用状况、还款能力、购房情况进行调查，同意向甲方提供贷款。

3.甲方应按照本合同约定按时还款，并承担因违约产生的所有责任。

第二条借款金额及用途

1.借款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.借款用途：用于购买甲方名下位于______市/区______路______号个人住房。

第三条借款期限

1.本合同项下的借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期归还借款本息。

第四条利率及还款方式

1.借款利率：年利率为______%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方支付借款本息。

3.罚息：如甲方未按约定时间还款，乙方有权对逾期部分收取罚息。

第五条抵押物

1.甲方以所