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2024版租赁合同范本精选

合同编号：__________

合同各方当事人：

出租人：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮件：__________

承租人：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

电子邮件：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物地址：__________

1.2租赁物面积：__________平方米

1.3租赁物用途：__________

1.4租赁物现状：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2承租人应在每个租赁期开始前支付当期租金。

3.3承租人支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

第四条押金

4.1承租人应向出租人支付押金，金额为租金的两个月。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将押金无息退还承租人。

第五条双方的权利和义务

5.1出租人权利义务：

（1）提供符合约定的租赁物；

（2）租赁期间负责租赁物的维修，但下列情况除外：

a.承租人人为损坏的；

b.正常磨损的；

c.不可抗力造成的。

（3）租赁期间，出租人不得干涉承租人的正常使用。

5.2承租人权利义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得损坏租赁物及附属设施；

（3）遵守物业管理规定，不得违规经营；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人。

第六条违约责任

6.1出租人未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，造成承租人损失的，应承担赔偿责任。

6.2承租人未按约定支付租金，出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金。

6.3一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（盖章）：

__________

承租人（盖章）：

__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.承租人身份证明

3.租赁物现状图片

4.物业管理规定

5.租赁合同解除协议

6.赔偿计算公式

7.维修记录

二、违约行为及认定：

1.出租人违约：

提供不符合约定的租赁物

未按约定时间提供租赁物

干涉承租人的正常使用

2.承租人违约：

未按约定支付租金

损坏租赁物及附属设施

违规经营

未按合同约定交还租赁物及附属设施

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指合同中约定的出租人提供的用于租赁的房屋。

2.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的租赁费用。

3.押金：指承租人为保障出租人权益而支付的一定金额的金钱。

4.违约金：指违约方按合同约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：

及时与出租人沟通，要求整改或更换租赁物。

2.租金支付问题：

确保银行账户信息准确，按时转账支付租金。

3.租赁物损坏：

及时通知出租人，协商维修或赔偿事宜。

4.违规经营：

遵守物业管理规定，避免违规经营导致合同解除。

5.租赁物交还问题：

租赁期满或合同解除后，按约定时间及条件交还租赁物。

五、所有应用场景：

1.个人住宅租赁

2.商业店铺租赁

3.办公场所租赁

4.设备租赁

5.土地租赁