2024年商品房买卖合同样本5篇.docx

2024年商品房买卖合同样本5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.房屋地址：_____________________。

2.房屋类型：公寓/住宅/商业等。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积以房地产权证为准。

4.房屋状况：毛坯房/装修房，附带家具家电等详见合同附件。

5.其他房屋详细信息见合同附件。

二、商品房价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

三、房屋交付及产权登记

1.乙方应在甲方支付完全部购房款后的______日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应配合乙方在交付房屋后的______个月内办理产权登记手续。

四、违约责任及解决争议方式

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体数额及支付方式详见合同附件。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

1.本合同的变更需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，除非经甲、乙双方协商一致并书面解除，否则不得随意解除。若一方要求解除本合同，应提前______日通知对方，并承担由此产生的违约责任。违约金的数额及支付方式见合同附件。如无法提前通知对方时按照有关法律条款处理并追究相关责任。任何一方在解除合同前均应对已经履行的部分进行结算和清算处理完毕无其他纠葛后再解除合同方能生效否则合同仍然有效且各自承担相应责任及损失赔偿等后果自负。,八、不可抗力条款

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（卖方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.乙方将位于[房屋地址]的商品房出售给甲方。该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.房屋类型：[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋权属证书情况：[证书情况说明]。房屋权属证书的证件号码为[房产证号]。乙方保证在交易完成前办理完毕所有权属证书。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包括房屋及其附属设施、装饰等。

2.甲方按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋权属转移手续办理完毕后[支付时间间隔]，支付剩余购房款人民币[剩余金额汉字大写]圆整（￥[剩余金额数字小写]元）。

三、房屋交付及权属转移

1.乙方在收到全部购房款后的[交付时间间隔]内，将房屋交付给甲方。

2.房屋交付时，乙方应当将房屋钥匙、房屋权属证书及其他相关证明材料交付给甲方。双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接确认书。

3.乙方应当在房屋交付后[时间要