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商业综合体出售合同

第一篇范文：合同编号：_______

合同日期：____年____月____日

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是商业综合体的合法所有者，愿意出售其拥有的商业综合体，并且乙方愿意购买该商业综合体，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

第一条商业综合体的基本情况

1.1商业综合体的名称：____________________

1.2商业综合体的位置：____________________

1.3商业综合体的面积：____________________

1.4商业综合体的现状：____________________

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币____元整（大写：__________________________元整），以下简称“购买价格”。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购买价格。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购买价格的____%。

3.2剩余的购买价格，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方的要求支付。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将商业综合体交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理商业综合体的过户手续。

第五条合同的解除和终止

5.1在本合同签订之日起，如甲方未能按照约定交付商业综合体，乙方有权解除本合同。

5.2在本合同签订之日起，如乙方未能按照约定支付购买价格，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条附加条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

商业综合体的所有权证明文件

商业综合体的相关规划文件

商业综合体的现状照片及视频资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同日期：____年____月____日

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

地址：____________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

地址：____________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

第三方（担保方）：_______（以下简称“第三方”）

地址：____________________________

联系人：________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方是商业综合体的合法所有者，愿意出售其拥有的商业综合体，并且乙方愿意购买该商业综合体，为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为担保方，以监督乙方的履行行为。经充分协商，达成以下合同条款：

第一条第三方的主体资格及责任

1.1第三方作为本合同的担保方，应具备相应的担保能力。

1.2第三方应保证乙方的履行行为，如乙方未能按照约定支付购买价格或违反本合同的其他约定，第三方应承担相应的责任。

第二条甲方权益的保障

2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付商业综合体。

2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行行为进行监督，并确保乙方的履行行为符合本合同的约定。

2.3甲方在履行本合同过程中所产生的一切权益，包括但不限于商业综合体的一切权利、利益和收益，均归甲方所有。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购买价格。

3.2乙方应接受第三