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商业用房租赁合同
第一篇范文：合同编号：_______
出租人（以下简称甲方）：
营业执照号：____________
注册地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：____________
联系地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有位于____________的商业用房（以下简称租赁物），乙方愿意租赁该租赁物，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于____________，共计____间房屋，建筑面积为____平方米。
1.2租赁物的所有权、使用权及相关的土地使用权归甲方所有。
1.3乙方租赁的目的是用于____（用途），如经营、办公等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元，租金每____个月支付一次。
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。
4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作。
4.3乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
5.3乙方未按照约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲方未按照约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照约定支付租金的，应承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租人（以下简称甲方）：
营业执照号：____________
注册地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
承租人（以下简称乙方）：
身份证号：____________
联系地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
第三方服务提供商（以下简称丙方）：
营业执照号：____________
注册地址：____________
联系人：____________
联系电话：____________
鉴于甲方拥有位于____________的商业用房（以下简称租赁物），乙方愿意租赁该租赁物，并委托丙方提供相关的服务，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于____________，共计____间房屋，建筑面积为____平方米。
1.2租赁物的所有权、使用权及相关的土地使用权归甲方所有。
1.3乙方租赁的目的是用于____（用途），如经营、办公等。
第二条租赁期限及丙方服务期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自本合同签订之日起至租赁期满之日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月____元，租金每____个月支付一次。
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。
第四条丙方服务内容及其费用
4.1丙方应向乙方提供以下服务：
（1）租赁物的维护、保养和管理；
（2）协助乙方办理相关手续；
（3）提供物业管理服务；
（4）其他双方约定的服务。
4.2丙方服务的费用为每月____元，丙方服务的费用每____个月支付一次。
4.3乙方应在每月的____日前将丙方服务费用支付至丙方指定的账户。
第五条甲方的权利和利益
5.1甲方有权监督丙
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