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2024年商业物业服务合同7篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

鉴于甲方是一家专业的物业服务提供商，具备丰富的商业物业管理经验和良好的服务口碑，乙方基于自身业务需求，委托甲方为其提供高质量的物业服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方同意就位于[物业地址]的商业物业向乙方提供全面的物业服务。服务内容包括但不限于物业管理、设备维护、清洁保洁、安保服务、客户服务等。

2.服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、物业费用及支付方式

1.物业费用：乙方应按照甲方提供的服务内容支付物业服务费用。费用计算方式为：_______________________（费用计算方式及具体金额）。

2.支付方式：乙方应按照月度/季度/年度等约定周期支付物业服务费用，甲方提供合法有效的税务发票作为收款凭证。

三、服务标准与质量保证

1.甲方应严格按照国家相关法律法规及行业标准提供物业服务。

2.甲方应制定并执行物业服务标准，确保服务质量和效率。

3.如乙方对甲方的服务质量提出合理要求或建议，甲方应及时响应并改进。

四、物业设备设施维护

1.甲方应负责物业设备设施的日保养、定期检修及应急维修工作。

2.乙方发现物业设备设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行修复。

五、物业安全与秩序管理

1.甲方应制定并执行严格的安全管理制度，确保物业区域内的人身及财产安全。

2.甲方应提供安保服务，包括但不限于保安巡逻、门禁管理、监控设施的运行与维护等。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为造成的全部损失。

七、保密条款

1.甲乙双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密及机密信息予以保密。未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

2.保密义务在本合同终止后仍然有效。

八、其他条款

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并成为本合同不可分割的一部分。

篇2

甲方（业主/物业使用方）：____________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

乙方（物业服务公司）：_______________________

地址：______________________________________

联系方式：__________________________________

法定代表人（或授权代表）：__________________

鉴于甲方系本物业的合法业主/物业使用方，乙方具备提供物业服务的资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供商业物业服务事宜达成如下协议：

一、合同范围及服务内容

本合同涉及的物业为______________________商业区域，乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业管理、保安服务、环境维护、客户服务等。具体内容按照《物业服务方案》（详见附件一）执行。甲方接受并同意乙方所提供的各项服务内容及标准。

二、服务期限与标准

本合同服务期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。乙方应按照合同约定提供符合行业标准及合同约定的服务质量。具体服务标准按照《物业服务质量标准》（详见附件二）执行。

三、服务费用及支付方式

甲方应按照合同约定的标准和方式支付物业服务费用。物业服务费用总额为人民币________元（大写）。甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付本月物业服务费用，支付方式可采取现金、转账等形式。若甲方逾期支付费用，应按逾期未付款的千分之___向乙方支付违约金。

四、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.保证所委托的物业服务符合相关法规和政策规定；

2.及时向乙方提供物业运行必要的资料或文件；

3.协助乙方开展物业服务工作；

4.按时支付物业服务费用；

5.对乙方的服务质量享有监督权。

（二）乙方的权利和义务

1.按照