二手房定金合同5篇.docx

二手房定金合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就购房事宜达成一致意向，在签署正式二手房买卖合同前，为保障双方权益，确保交易顺利进行，甲、乙双方经友好协商，就定金事宜达成如下协议：

一、定金概念及目的

定金是指乙方在签订二手房买卖合同前向甲方支付的一定数额的款项，作为购房的担保和诚意表示。定金在双方签署正式买卖合同后，将作为购房款项的一部分。若因乙方原因导致无法履行购房义务，定金将不予退还；若因甲方原因导致无法履行售房义务，应双倍返还定金。

二、房屋基本情况

房屋坐落地址：___________________

房屋面积：___________________

房屋权属证明：___________________（请填写相关证明文件）

三、定金数额及支付方式

定金数额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

支付方式：乙方应在签署本定金合同之日起____日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、定金条款的履行期限和条件

本定金合同的履行期限为乙方支付定金之日起至双方签署正式二手房买卖合同之日。若双方在此期限内未签署正式买卖合同，则视为乙方放弃购买该房屋，甲方有权处置该房屋，定金不予退还。若因甲方原因导致无法在规定期限内签署正式买卖合同，应双倍返还定金。

五、双方权利义务

1.甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无纠纷。若因甲方原因导致房屋权属纠纷，应赔偿乙方所受损失。

2.乙方应按时支付定金，并妥善保管相关凭证。若因乙方原因导致未按时支付定金，视为乙方放弃购买该房屋。

3.双方应积极配合，在约定时间内签署正式二手房买卖合同。若因不可抗力因素导致无法在规定时间内签署合同，应及时通知对方并协商解决方案。

六、违约责任及法律适用

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法购买该房屋，应双倍返还定金并承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，导致无法购买该房屋，甲方有权处置该房屋，定金不予退还。

3.本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

（日期请根据双方签订合同时的时间填写）

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为明确双方权益，特制定本合同协议。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋权属证明：该房屋已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无争议。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、交易条件

1.甲乙双方同意在定金支付后______日内签订《房屋买卖合同》。

2.买卖双方在签订《房屋买卖合同》时，应确保交易价格、付款方式、交付时间等条款的合理性及可行性。

3.甲方应在办理房屋权属转移登记前，确保