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写字楼租赁合同书通用版样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁位于____________________的写字楼一事达成如下协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体面积、结构、设施及配套服务等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为________元人民币（大写：____________________）。

3.2租金支付方式：________（如：每季、半年、年等）支付一次，每次支付________元人民币。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日万分之________的比例收取滞纳金。

四、用途及限制

4.1乙方仅可将租赁物业用于办公用途，不得用于非法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

五、保证金和其他费用

5.1乙方应在签订本合同时支付租赁保证金，保证金为________元人民币。

5.2乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

6.2甲方应确保租赁物业的适租性，并履行维修责任。因甲方原因导致租赁物业无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并承担维修责任（因甲方原因导致的除外）。

7.2乙方应按时支付租金和其他费用，不得擅自转租或转让租赁物业。如需转租，须事先征得甲方同意。

八、合同解除和终止

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就租赁写字楼一事达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的位于_________________________的写字楼出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体地址、面积、结构等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元。

2.租金支付方式：_______（如：每______个月支付一次）。租金支付日期为每次付款周期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、物业交付及返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应签署物业交付确认书。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，返还时应保持物业原状，并结清所有费用。如乙方未按时返还物业，甲方有权要求乙方按照租金标准的______倍支付逾期返还费用。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。具体费用标准按照当地相关规定执行。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变物业用途或结构。如需装修等改造，应征得甲方同意并办理相关手续。如乙方违反规定造成损失，应承担相应责任。

六、违约责任及保证金

篇3

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就租赁甲方所拥有的写字楼达成以下协议，特订立本合同。

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的位于____________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体范围、面积及布局详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月