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房屋装修合同

发包人(甲方)：____________________

承包人(乙方)：_________________________

工程项目：依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方经过友好协商与深入交流，甲方特此委托乙方负责其居室的装饰装潢工作。为确保工程的顺利实施与圆满完成，双方特此签订本合同，以资共同遵守与执行。

第一条：工程概况

1．甲方装饰住房系合法居住。

2.工程地址：

3.居室规格：。

4．工程内容：施工图。

5．工程开、竣工日期：______年_____月____日开工，______年_____月____日竣工，工程总天数：_______天

第二条：工程价款：大写_______________（￥__________元）。

第三条：质量要求

1.工程所采用的主要材料，其品种、规格及名称均已获得双方的共同认可与确认。

2.在施工过程中，若甲方提出特殊施工项目或特殊质量要求，双方需进行明确确认，并针对因此产生的额外费用，另行签订补充合同以资遵循。

3.对于由甲方自行负责采购的材料与设备，其产品质量由甲方自行承担全部责任；而针对这些材料与设备的施工质量，则应由乙方全权负责。

第四条：材料供应

1.乙方必须严格遵守国家相关价格法规条例，对本合同项下所涉及的所有材料实施明确的标价制度，确保价格透明、公正。甲方所供应的材料应专用于本合同所指定的装潢工程项目，未经甲方书面许可，严禁擅自转作他用，以保障合同的严肃性和合法性。

2.若乙方所提供的材料、设备未能达到既定的质量标准或存在规格不符的情况，乙方应立即停止使用，并采取有效措施予以纠正。若已投入使用并对工程造成不良影响或损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复损失、赔偿甲方因此遭受的损失等，以维护合同的正常履行和双方的合法权益。

第五条：付款方式

1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(______年_____月____日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

第六条：工程工期

1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

2.针对由甲方自行挑选的材料、设备，若因质量问题导致工程品质受损及工程进度延误，相应的返工费用应由甲方自行承担。相反，若工程质量问题源于乙方的施工不当，则相关的返工费用应由乙方负责，同时确保工程原定工期不受影响。

第七条：工程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

第八条：其它

1.本合同自双方盖章签字之日起生效。

2.补充合同与本合同具有相同的法律效力。

甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)

地址：地址：

年月日年月日

本合同一式______份，甲乙双方各持有_________份，作为双方权益的依据。