合同中的违约租赁责任.docxVIP

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合同中的违约租赁责任

第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

鉴于甲方是合法的房屋所有人,愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租该房屋作为________________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋符合租赁用途。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但乙方人为损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常租赁活动,不得无故提前解除租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,如因保管不善导致损坏,乙方应承担维修费用。

5.3乙方应在租赁期满后,将房屋及附属设施交还给甲方,并承担租赁期内产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同第四条的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违反本合同第五条的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3双方违反本合同其他条款的,应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

签订日期:____年__月__日

房屋所有权证复印件

乙方的身份证明复印件

其他相关文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租人):________________

乙方(承租人):________________

丙方(第三方担保方):________________

鉴于甲方是合法的房屋所有人,愿意将位于________________的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,为确保甲方的权益,丙方作为第三方担保方,愿意就乙方履行租赁合同承担连带责任。双方经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________,房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租该房屋作为________________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋符合租赁用途。

4.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施,但乙方人为损坏除外。

4.3甲方不得干涉乙方的正常租赁活动,不得无故提前解除租赁合同。

4.4甲方有权根据本合同约定,要求丙方承担乙方违约责任。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应妥善保管房屋及附属设施,如因保管不善导致损坏,乙方应承担维修费用。

5.3乙方应在租赁期满后,将房屋及附属设施交还给甲方,并承担租赁期内产生的水、电、燃气、物业管理等费用。

5.4乙方如逾期支付租金,应支付滞纳金,滞纳金为本金每日千分之五。

第六条丙方责任

6.1丙方作为第三方担保方,对乙方履行租赁合同承担连带责任。

6.2如乙方逾期支付租金或违反本合同其他条款,甲方有权要求丙方支付乙

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